Cedervej 2, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 89 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.258 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2019. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 956.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 89 m².1.204.971 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.098.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+537,04 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2018 · Alm. Salg: 172.376 kr.
I dag · vores estimat: 1.098.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerandel overdraget
Ombygning
2018apr.Solgt på tvangsauktion172.376 kr.
1973Bygget
1969sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	86 m²	423 m	03-08-2026	795.000 kr.	9.244 kr./m²
Planetvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	90 m²	710 m	29-04-2024	1.025.000 kr.	11.389 kr./m²
Mejsevej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	84 m²	352 m	27-08-2025	1.240.000 kr.	14.762 kr./m²
Duevej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	92 m²	615 m	03-04-2025	1.315.000 kr.	14.293 kr./m²
Pilemosevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	83 m²	417 m	10-09-2025	910.000 kr.	10.964 kr./m²
Violvej 20, Kaldred 4593 Eskebjerg	84 m²	606 m	23-05-2024	945.000 kr.	11.250 kr./m²
Lenesvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	83 m²	628 m	29-04-2026	1.275.000 kr.	15.361 kr./m²
Helgesvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	82 m²	542 m	30-03-2026	1.295.000 kr.	15.793 kr./m²
Rønnebærvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	99 m²	283 m	01-09-2025	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Tulipanlunden 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	84 m²	764 m	12-02-2025	940.000 kr.	11.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu