Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Centerparken 14, 1. th

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1968
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
3120 m²
Bebygget areal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.335.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.454 kr/m².2.744.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCenterparken gns: 33.089 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 63.078 kr/m²-47,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk90 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.811.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,66 pct. siden jul. 2021
344k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.895.000 kr.I dag · vores estimat3.811.472 kr.Markedet · 1992720.540 kr.Markedet · 1993457.110 kr.Markedet · 1994414.720 kr.Markedet · 1995508.860 kr.Markedet · 1996682.290 kr.Markedet · 1997548.100 kr.Markedet · 1998910.710 kr.Markedet · 1999844.830 kr.Markedet · 20001.047.240 kr.Markedet · 20011.075.320 kr.Markedet · 20021.193.670 kr.Markedet · 20031.493.190 kr.Markedet · 20041.444.410 kr.Markedet · 20051.638.720 kr.Markedet · 20062.540.340 kr.Markedet · 20072.403.720 kr.Markedet · 20082.112.480 kr.Markedet · 20091.585.980 kr.Markedet · 20101.808.010 kr.Markedet · 20112.322.630 kr.Markedet · 20121.967.130 kr.Markedet · 20131.905.660 kr.Markedet · 20142.466.630 kr.Markedet · 20152.286.630 kr.Markedet · 20162.779.650 kr.Markedet · 20172.914.830 kr.Markedet · 20183.311.190 kr.Markedet · 20192.987.280 kr.Markedet · 20203.246.390 kr.Markedet · 20213.885.210 kr.Markedet · 20224.026.510 kr.Markedet · 20233.544.020 kr.Markedet · 20244.051.080 kr.Markedet · 20254.541.040 kr.Markedet · 20265.680.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.811.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Ejerskifte2.895.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Centerparken 14, st. th
2500 Valby		90 m²0 m04-03-20243.100.000 kr.34.444 kr./m²
Centerparken 16, st. th
2500 Valby		90 m²14 m20-01-20264.500.000 kr.50.000 kr./m²
Centerparken 24, 1. th
2500 Valby		93 m²47 m14-08-20243.150.000 kr.33.871 kr./m²
Centerparken 16, 2. tv
2500 Valby		67 m²14 m17-08-20252.450.000 kr.36.567 kr./m²
Centerparken 32, 1. tv
2500 Valby		67 m²48 m29-08-20241.900.000 kr.28.358 kr./m²
Centerparken 28, 2. tv
2500 Valby		65 m²40 m25-01-20241.700.000 kr.26.154 kr./m²
Centerparken 26, st. tv
2500 Valby		65 m²42 m23-05-20241.950.000 kr.30.000 kr./m²
Centerparken 24, 2. tv
2500 Valby		65 m²47 m04-11-20242.100.000 kr.32.308 kr./m²
Centerparken 24, 3. tv
2500 Valby		65 m²47 m21-03-20242.098.000 kr.32.277 kr./m²
Danshøjvej 25, 1.
2500 Valby		89 m²693 m19-03-20244.500.000 kr.50.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden