Ceresvej 16

Villa · 155 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1993. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.555.000 kr.
Offentlig grundværdi: 973.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.650 kr/m².3.039.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCeresvej gns: 15.563 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-28,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.181.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,07 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.181.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1993Ombygning
1982jan.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hermesvej 14 7100 Vejle	156 m²	68 m	17-09-2025	3.230.000 kr.	20.705 kr./m²
Venusvej 19 7100 Vejle	156 m²	204 m	30-11-2026	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Venusvej 19 7100 Vejle	156 m²	204 m	19-10-2026	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Gemmavej 23 7100 Vejle	156 m²	239 m	30-11-2023	2.375.000 kr.	15.224 kr./m²
Gemmavej 13 7100 Vejle	153 m²	269 m	04-10-2025	2.750.000 kr.	17.974 kr./m²
Ledavej 22 7100 Vejle	153 m²	294 m	21-10-2024	3.675.000 kr.	24.020 kr./m²
Hermesvej 19 7100 Vejle	162 m²	110 m	22-10-2024	3.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Plutovej 14 7100 Vejle	149 m²	235 m	14-07-2025	3.450.000 kr.	23.154 kr./m²
Gemmavej 19 7100 Vejle	161 m²	245 m	25-08-2024	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Plutovej 27 7100 Vejle	148 m²	200 m	16-06-2024	3.315.000 kr.	22.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu