Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Ceresvej 4, Løgten

Villa · 96 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 739 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 96 m².2.266.656 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.331.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,97 pct. siden aug. 2022
162k852k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20222.200.000 kr.I dag · vores estimat2.331.250 kr.Markedet · 1992446.304 kr.Markedet · 1993398.208 kr.Markedet · 1994441.312 kr.Markedet · 1995440.256 kr.Markedet · 1996619.392 kr.Markedet · 1997162.144 kr.Markedet · 1998194.688 kr.Markedet · 1999748.896 kr.Markedet · 2000688.896 kr.Markedet · 2001711.840 kr.Markedet · 2002785.184 kr.Markedet · 20031.293.024 kr.Markedet · 2004353.280 kr.Markedet · 20051.009.152 kr.Markedet · 20061.149.120 kr.Markedet · 20071.244.256 kr.Markedet · 20081.043.520 kr.Markedet · 20091.179.168 kr.Markedet · 2010778.368 kr.Markedet · 20111.139.232 kr.Markedet · 20121.570.944 kr.Markedet · 20131.440.672 kr.Markedet · 20141.330.656 kr.Markedet · 20151.448.256 kr.Markedet · 20161.283.520 kr.Markedet · 20171.416.672 kr.Markedet · 20181.709.664 kr.Markedet · 20191.450.080 kr.Markedet · 20201.935.456 kr.Markedet · 20212.339.136 kr.Markedet · 20222.567.520 kr.Markedet · 20232.317.248 kr.Markedet · 20242.280.000 kr.Markedet · 20252.273.376 kr.Markedet · 20262.438.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.331.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerandel overdraget
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Segaltvej 307, Løgten
8541 Skødstrup		95 m²480 m14-02-20241.675.000 kr.17.632 kr./m²
Hjelmagervænget 51, Løgten
8541 Skødstrup		97 m²491 m11-06-20262.850.000 kr.29.381 kr./m²
Grenåvej 834
8541 Skødstrup		94 m²538 m17-06-20241.750.000 kr.18.617 kr./m²
Egevej 23, Løgten
8541 Skødstrup		92 m²599 m28-02-20242.650.000 kr.28.804 kr./m²
Rosenvænget 6, Løgten
8541 Skødstrup		92 m²719 m07-09-20262.150.000 kr.23.370 kr./m²
Solvænget 6, Løgten
8541 Skødstrup		93 m²869 m27-05-20252.425.000 kr.26.075 kr./m²
Grenåvej 784
8541 Skødstrup		110 m²80 m10-10-20242.525.000 kr.22.955 kr./m²
Manbjergvej 91, Løgten
8541 Skødstrup		110 m²229 m19-01-20252.075.000 kr.18.864 kr./m²
Vorrevej 15, Løgten
8541 Skødstrup		109 m²492 m21-01-20252.275.000 kr.20.872 kr./m²
Elishøj 12
8541 Skødstrup		101 m²1,3 km09-05-20252.600.000 kr.25.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden