Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Ceresvej 5

Villa · 107 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 737 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
737 m²
Indbygget carport
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
829.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.154 kr/m².1.071.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCeresvej gns: 8.785 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4850-snit 9.509 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.042.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+10,89 pct. siden feb. 2009
190k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2009820.000 kr.20. apr. 2015475.000 kr.26. maj 2026940.000 kr.14. aug. 2026940.000 kr.I dag · vores estimat1.042.322 kr.Markedet · 1992289.328 kr.Markedet · 1993201.802 kr.Markedet · 1994570.952 kr.Markedet · 1995260.010 kr.Markedet · 1996605.406 kr.Markedet · 1997221.704 kr.Markedet · 1998333.626 kr.Markedet · 1999292.538 kr.Markedet · 2000351.816 kr.Markedet · 2001659.013 kr.Markedet · 2002649.169 kr.Markedet · 2003642.000 kr.Markedet · 2004713.369 kr.Markedet · 2005613.217 kr.Markedet · 2006874.618 kr.Markedet · 2007848.724 kr.Markedet · 20081.152.925 kr.Markedet · 20091.000.450 kr.Markedet · 20101.141.797 kr.Markedet · 2011884.997 kr.Markedet · 2012704.488 kr.Markedet · 2013366.903 kr.Markedet · 2014369.899 kr.Markedet · 2015759.807 kr.Markedet · 2016697.640 kr.Markedet · 2017472.084 kr.Markedet · 2018507.715 kr.Markedet · 2019618.246 kr.Markedet · 2020522.481 kr.Markedet · 2021815.126 kr.Markedet · 2022798.220 kr.Markedet · 2023745.041 kr.Markedet · 2024994.565 kr.Markedet · 2025905.755 kr.Markedet · 20261.130.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg
820.000 kr.
20. apr. 2015 · Alm. Salg
475.000 kr.
26. maj 2026 · Alm. Salg
940.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
1.042.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ceresvej 1
4850 Stubbekøbing		105 m²49 m27-01-20261.110.000 kr.10.571 kr./m²
Trojels Gård 3
4850 Stubbekøbing		110 m²709 m26-09-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²
Wieverknolden 22
4850 Stubbekøbing		101 m²664 m31-07-2024600.000 kr.5.941 kr./m²
Alslevvej 7
4850 Stubbekøbing		115 m²535 m26-11-2024500.000 kr.4.348 kr./m²
Gl. Landevej 31
4850 Stubbekøbing		122 m²346 m25-08-20241.145.000 kr.9.385 kr./m²
Møllebakken 7
4850 Stubbekøbing		126 m²65 m07-08-20251.325.000 kr.10.516 kr./m²
Rugvænget 33
4850 Stubbekøbing		122 m²397 m21-05-20261.395.000 kr.11.434 kr./m²
Gl. Landevej 20
4850 Stubbekøbing		124 m²372 m25-07-2024920.000 kr.7.419 kr./m²
Wieverknolden 3
4850 Stubbekøbing		120 m²742 m12-12-2024670.000 kr.5.583 kr./m²
Fibigergårdsvej 22
4850 Stubbekøbing		124 m²455 m24-05-20241.350.000 kr.10.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden