Chr Hansensvej 10, 6900 Skjern — Villa · 98 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 413 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 413 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 809.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.244 kr/m².1.248.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChr gns: 9.612 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.492 kr/m²-16,40 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering993.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,88 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 502.000 kr.
I dag · vores estimat: 993.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg502.000 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr Hansensvej 17 6900 Skjern	130 m²	68 m	13-03-2025	1.255.000 kr.	9.654 kr./m²
Kongevej 15 6900 Skjern	102 m²	91 m	25-02-2025	700.000 kr.	6.863 kr./m²
Vendersgade 7 6900 Skjern	101 m²	566 m	05-10-2024	800.000 kr.	7.921 kr./m²
Grønningen 8 6900 Skjern	95 m²	625 m	14-03-2025	1.000.000 kr.	10.526 kr./m²
Danmarksgade 40 6900 Skjern	102 m²	605 m	10-02-2025	885.000 kr.	8.676 kr./m²
Parkalle 15 6900 Skjern	96 m²	788 m	04-02-2025	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
Parkalle 18 6900 Skjern	100 m²	850 m	19-12-2024	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Ø Smedegårdvej 12 6900 Skjern	94 m²	699 m	19-08-2026	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²
Nørregade 45 6900 Skjern	104 m²	643 m	24-11-2025	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Langagervej 29 6900 Skjern	103 m²	771 m	24-06-2025	1.225.000 kr.	11.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu