Chr. Jensensvej 12

Villa · 149 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1995. Beliggende i Kolding Kommune (6064).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6064 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.375 kr/m².1.577.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChr. gns: 8.424 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6064-snit 11.101 kr/m²-24,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.527.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,68 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6064 (villa)

Markedsudvikling i 6064 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2001 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.527.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt på tvangsauktion475.000 kr.
1995Ombygning
1986jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr. Jensensvej 15 6064 Jordrup	120 m²	89 m	07-07-2026	1.065.000 kr.	8.875 kr./m²
Chr. Jensensvej 10 6064 Jordrup	203 m²	26 m	28-04-2026	1.700.000 kr.	8.374 kr./m²
Chr. Jensensvej 10 6064 Jordrup	203 m²	26 m	26-03-2024	1.300.000 kr.	6.404 kr./m²
Bytoften 43 6064 Jordrup	153 m²	227 m	15-09-2024	1.050.000 kr.	6.863 kr./m²
Hovedgaden 17 6064 Jordrup	140 m²	71 m	01-12-2025	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Kærvænget 2 6064 Jordrup	144 m²	377 m	14-08-2026	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Kærvænget 2 6064 Jordrup	144 m²	377 m	25-03-2025	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Bytoften 17 6064 Jordrup	156 m²	321 m	16-02-2026	975.000 kr.	6.250 kr./m²
Kærvænget 4 6064 Jordrup	156 m²	413 m	27-07-2026	2.295.000 kr.	14.712 kr./m²
Bytoften 31 6064 Jordrup	137 m²	318 m	12-03-2025	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6064

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu