Chr Kellersvej 2L, 1., Brejning

Ejerlejlighed · 160 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 160 m², 4 værelser, opført i 1899, renoveret i 2009. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1899
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 1026 m²
Bebygget areal: 517 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.754 kr/m².2.726.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChr gns: 16.445 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 21.086 kr/m²-22,00 pct.
3Boligareal større end typisk160 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1899 (127 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1899-bygning · BBR renoveret 2009+7,50 pct.
5Vores vurdering2.693.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,85 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.693.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2009Ombygning
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr Kellersvej 2N, 1., Brejning 7080 Børkop	165 m²	44 m	19-10-2026	2.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Chr Kellersvej 2C 7080 Børkop	168 m²	89 m	25-06-2026	2.095.000 kr.	12.470 kr./m²
Chr Kellersvej 6A, 1. th. 7080 Børkop	136 m²	159 m	24-08-2026	2.650.000 kr.	19.485 kr./m²
Chr Kellersvej 6A, 1. th, Brejning 7080 Børkop	136 m²	159 m	24-08-2026	2.650.000 kr.	19.485 kr./m²
Chr Kellersvej 6B, Brejning 7080 Børkop	106 m²	155 m	10-12-2024	2.395.000 kr.	22.594 kr./m²
Chr Kellersvej 6C, 2. tv, Brejning 7080 Børkop	94 m²	154 m	15-03-2026	1.525.000 kr.	16.223 kr./m²
Brejning Strand 1C, 1. tv, Brejning 7080 Børkop	162 m²	776 m	21-07-2025	3.500.000 kr.	21.605 kr./m²
Brejning Strand 101, st. mf, Brejning 7080 Børkop	132 m²	940 m	06-09-2025	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Amaliegade 35A, kl. 7080 Børkop	123 m²	3,4 km	11-01-2026	5.750.000 kr.	46.748 kr./m²
Jernbanegade 9B, 2. 7080 Børkop	105 m²	3,6 km	05-04-2024	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu