Prisvurdering · 7080 Børkop

Skovvænget 18

Villa · 140 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.393 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.939 kr/m².2.157.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvænget gns: 12.024 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.220 kr/m²-25,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.901.797 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.802.634 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,33 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.901.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 6, Brejning 7080 Børkop	129 m²	113 m	20-11-2025	1.350.000 kr.	10.465 kr./m²
Skovvænget 7, Brejning 7080 Børkop	173 m²	175 m	09-05-2025	2.350.000 kr.	13.584 kr./m²
Stationsvej 61, Brejning 7080 Børkop	143 m²	216 m	08-11-2023	1.800.000 kr.	12.587 kr./m²
Skovvej 21, Brejning 7080 Børkop	142 m²	350 m	07-10-2024	1.260.000 kr.	8.873 kr./m²
Poppelvang 21, Brejning 7080 Børkop	140 m²	682 m	14-08-2025	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Brejning Vestergade 2 7080 Børkop	143 m²	690 m	30-08-2024	2.300.000 kr.	16.084 kr./m²
Stationsvej 18, Brejning 7080 Børkop	135 m²	597 m	02-08-2024	2.170.000 kr.	16.074 kr./m²
Skovvej 16, Brejning 7080 Børkop	148 m²	451 m	17-03-2024	3.935.000 kr.	26.588 kr./m²
Brejning Søndergade 25 7080 Børkop	137 m²	835 m	01-08-2024	1.600.000 kr.	11.679 kr./m²
Hasselvang 86, Brejning 7080 Børkop	146 m²	665 m	03-12-2024	3.060.000 kr.	20.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu