Chr L Westergårds Alle 1

Villa · 112 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 954 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.815 kr/m².3.902.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChr gns: 22.826 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-35,60 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.468.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,32 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.499.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.468.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.499.500 kr.
2004okt.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr L Westergårds Alle 15 2670 Greve	176 m²	159 m	06-12-2023	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Hundige Strandvej 25 2670 Greve	115 m²	76 m	16-02-2026	3.600.000 kr.	31.304 kr./m²
Hundige Strandvej 30 2670 Greve	115 m²	202 m	24-09-2024	2.720.000 kr.	23.652 kr./m²
Digevej 2 2670 Greve	115 m²	804 m	07-07-2024	3.775.000 kr.	32.826 kr./m²
Køge Bugt Alle 10 2670 Greve	97 m²	183 m	04-09-2026	4.500.000 kr.	46.392 kr./m²
Vangeleddet 77 2670 Greve	129 m²	285 m	31-07-2024	4.800.000 kr.	37.209 kr./m²
Sløjen 9 2670 Greve	112 m²	1,6 km	11-05-2026	3.955.001 kr.	35.313 kr./m²
Fasanvej 7 2670 Greve	133 m²	117 m	14-10-2024	4.250.000 kr.	31.955 kr./m²
Højager 124 2670 Greve	113 m²	1,6 km	20-01-2025	3.550.000 kr.	31.416 kr./m²
Axel Meiersvej 2 2670 Greve	118 m²	1,2 km	29-09-2025	4.775.000 kr.	40.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu