Menu
For mæglere Log ind
Ved Jægerdiget 6
A2020

Prisvurdering · 2670 Greve

Ved Jægerdiget 6

Villa · 180 m² · bygget 2024

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 600 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 8.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
462.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.874 kr/m².4.968.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 31.869 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.048 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2024 (2 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: Udbudspris 1.5× over median (45527 vs 31232 kr/m²) · Prisstigning 692% mellem salg → renovering sandsynlig+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.250.541 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.195.000 kr / Estimat: 7.006.474 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+228,98 pct. siden jun. 1993
240k1,8M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1993240.000 kr.1. jan. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat6.250.541 kr.Markedet · 19921.022.400 kr.Markedet · 1993913.860 kr.Markedet · 19941.187.820 kr.Markedet · 19951.182.960 kr.Markedet · 19961.342.260 kr.Markedet · 19971.395.720 kr.Markedet · 19981.908.900 kr.Markedet · 19991.842.300 kr.Markedet · 20002.019.240 kr.Markedet · 20012.212.560 kr.Markedet · 20022.202.840 kr.Markedet · 20032.700.000 kr.Markedet · 20042.547.900 kr.Markedet · 20052.779.920 kr.Markedet · 20063.868.740 kr.Markedet · 20073.720.060 kr.Markedet · 20083.698.460 kr.Markedet · 20092.899.260 kr.Markedet · 20102.728.620 kr.Markedet · 20113.020.940 kr.Markedet · 20122.600.820 kr.Markedet · 20133.038.940 kr.Markedet · 20142.873.520 kr.Markedet · 20153.242.160 kr.Markedet · 20163.406.680 kr.Markedet · 20173.569.580 kr.Markedet · 20183.819.780 kr.Markedet · 20193.965.580 kr.Markedet · 20204.258.260 kr.Markedet · 20214.795.020 kr.Markedet · 20225.391.180 kr.Markedet · 20234.371.480 kr.Markedet · 20244.783.140 kr.Markedet · 20255.221.080 kr.Markedet · 20265.544.000 kr.Markedet · 20276.031.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg
240.000 kr.
1. jan. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.250.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • Bygget
  • 1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024240.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Jægerdiget 9A
2670 Greve		145 m²32 m18-02-20264.600.000 kr.31.724 kr./m²
Ved Jægerdiget 4
2670 Greve		139 m²18 m28-09-20254.450.000 kr.32.014 kr./m²
Lumringsbrovej 7
2670 Greve		179 m²198 m27-01-20244.100.000 kr.22.905 kr./m²
Rørsangervej 11
2670 Greve		180 m²272 m19-06-20256.050.000 kr.33.611 kr./m²
Chr L Westergårds Alle 15
2670 Greve		176 m²181 m06-12-20233.100.000 kr.17.614 kr./m²
Solvængets Alle 4
2670 Greve		176 m²311 m26-01-20265.300.000 kr.30.114 kr./m²
Jægervænget 1
2670 Greve		170 m²96 m07-12-20254.675.000 kr.27.500 kr./m²
Lumringsbrovej 2B
2670 Greve		187 m²307 m16-09-20257.300.000 kr.39.037 kr./m²
Hellevej 11
2670 Greve		185 m²790 m22-01-20265.405.000 kr.29.216 kr./m²
Hundige Strandvej 51
2670 Greve		188 m²658 m07-01-20264.700.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden