Chresten Krommes Vej 26, Kromose

Fritidshus · 53 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 2.545 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 2545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 547.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i KromoseMedian pris/m² for fritidshus i Kromose (6792, sidste 24 mdr.): 24.667 kr/m² × 53 m².1.307.351 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2545 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.471.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+881,00 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 1994 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.471.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Ejerskifte
1994jul.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
M S Schouwsvej 15, Østerhede 6792 Rømø	49 m²	434 m	22-10-2024	1.200.000 kr.	24.490 kr./m²
Stagebjergvej 15, Vråby 6792 Rømø	53 m²	1,3 km	22-02-2025	1.600.000 kr.	30.189 kr./m²
J Tagholmsvej 33 6792 Rømø	62 m²	271 m	21-05-2026	1.850.000 kr.	29.839 kr./m²
P S Carlsvej 12, Kromose 6792 Rømø	66 m²	559 m	15-07-2026	2.015.000 kr.	30.530 kr./m²
Thulevej 9, Kongsmark 6792 Rømø	56 m²	2,6 km	10-12-2023	1.595.000 kr.	28.482 kr./m²
Ejnar Mikkelsensvej 7, Kongsmark 6792 Rømø	56 m²	2,7 km	22-01-2024	1.495.000 kr.	26.696 kr./m²
Peder Jespersensvej 11, Kromose 6792 Rømø	71 m²	748 m	14-04-2026	2.025.000 kr.	28.521 kr./m²
Kap Farvel 14, Tvismark 6792 Rømø	54 m²	3,3 km	23-07-2026	2.530.000 kr.	46.852 kr./m²
Helmusager 22, Landsende 6792 Rømø	50 m²	3,2 km	09-09-2025	1.950.000 kr.	39.000 kr./m²
Klyden 3, Langdal 6792 Rømø	60 m²	2,6 km	24-05-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu