Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Christian Winthers Vej 4

Villa · 154 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
848.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.372 kr/m².2.042.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.260.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,95 pct. siden jun. 2024
438k894k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20241.700.000 kr.I dag · vores estimat2.260.176 kr.Markedet · 1992437.976 kr.Markedet · 1993595.672 kr.Markedet · 1994626.780 kr.Markedet · 1995608.762 kr.Markedet · 1996795.872 kr.Markedet · 1997873.950 kr.Markedet · 1998979.902 kr.Markedet · 1999948.178 kr.Markedet · 20001.118.502 kr.Markedet · 20011.049.972 kr.Markedet · 2002978.670 kr.Markedet · 20031.322.860 kr.Markedet · 20041.024.870 kr.Markedet · 20051.088.472 kr.Markedet · 20061.361.822 kr.Markedet · 20071.568.644 kr.Markedet · 20081.679.370 kr.Markedet · 20091.388.772 kr.Markedet · 20101.657.656 kr.Markedet · 20111.271.886 kr.Markedet · 20121.557.402 kr.Markedet · 20131.073.688 kr.Markedet · 20141.249.864 kr.Markedet · 20151.502.886 kr.Markedet · 20161.122.968 kr.Markedet · 20171.349.348 kr.Markedet · 20181.499.498 kr.Markedet · 20191.425.116 kr.Markedet · 20201.358.896 kr.Markedet · 20211.895.124 kr.Markedet · 20221.803.956 kr.Markedet · 20231.776.852 kr.Markedet · 20241.845.844 kr.Markedet · 20251.586.508 kr.Markedet · 20262.089.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.260.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaj Munks Vej 6
6100 Haderslev		154 m²72 m09-09-20251.750.000 kr.11.364 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 3
6100 Haderslev		155 m²97 m04-01-20242.725.000 kr.17.581 kr./m²
Solbakken 16
6100 Haderslev		154 m²250 m12-08-20261.300.000 kr.8.442 kr./m²
Herman Bangs Vej 7
6100 Haderslev		158 m²141 m22-08-20262.800.000 kr.17.722 kr./m²
Hans Tausens Vej 13
6100 Haderslev		155 m²368 m23-05-20262.495.000 kr.16.097 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 8
6100 Haderslev		146 m²177 m04-06-20242.100.000 kr.14.384 kr./m²
H.C. Andersens Vej 13
6100 Haderslev		162 m²226 m31-07-20251.750.000 kr.10.802 kr./m²
H.C. Andersens Vej 25
6100 Haderslev		143 m²178 m19-11-20241.675.000 kr.11.713 kr./m²
Nederbyvænget 390, Aastrup
6100 Haderslev		155 m²723 m10-02-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²
Solbakken 21
6100 Haderslev		143 m²207 m12-10-20241.725.000 kr.12.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden