Ejerlejlighed på 131 m², 5 værelser, opført i 1883, renoveret i 1995. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1860). Energimærke F.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1883
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
11.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.861.000 kr.
Boligen er klassificeret som F
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 1860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.525 kr/m².9.005.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChristian gns: 71.665 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 1860-snit 102.892 kr/m²-30,30 pct.
3Boligareal større end typisk131 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026mar.Ejerandel overdraget
2023aug.Ejerandel overdraget
2018sep.Ejerandel overdraget
1995Ombygning
1993okt.Ejerskifte
1883Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Christian Winthers Vej 3A, st. 1860 Frederiksberg C
109 m²
23 m
21-09-2025
9.255.000 kr.
84.908 kr./m²
Christian Winthers Vej 4C, 1. tv 1860 Frederiksberg C
106 m²
84 m
06-11-2024
8.025.000 kr.
75.708 kr./m²
Christian Winthers Vej 3A, 2. 1860 Frederiksberg C
102 m²
23 m
28-01-2025
10.400.000 kr.
101.961 kr./m²
Christian Winthers Vej 4B, 4. th 1860 Frederiksberg C
102 m²
61 m
07-05-2026
10.495.000 kr.
102.892 kr./m²
Christian Winthers Vej 4B, 3. th 1860 Frederiksberg C
102 m²
61 m
12-03-2024
6.850.000 kr.
67.157 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1860
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic