Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Christian X's Vej 175A, 1.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1957

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 2 værelser, opført i 1957, renoveret i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Erhvervsareal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.046.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.343 kr/m².1.761.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.866.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,11 pct. siden nov. 2017
254k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202422. nov. 20173.400.000 kr.I dag · vores estimat1.866.366 kr.Markedet · 1992691.315 kr.Markedet · 1993253.935 kr.Markedet · 1994858.990 kr.Markedet · 1995830.205 kr.Markedet · 1996349.980 kr.Markedet · 1997688.275 kr.Markedet · 1998764.560 kr.Markedet · 1999954.085 kr.Markedet · 20001.402.770 kr.Markedet · 20011.121.570 kr.Markedet · 20021.039.680 kr.Markedet · 20031.045.000 kr.Markedet · 20041.057.920 kr.Markedet · 20051.756.550 kr.Markedet · 20061.972.485 kr.Markedet · 20072.281.425 kr.Markedet · 20082.596.635 kr.Markedet · 20092.016.470 kr.Markedet · 20102.408.440 kr.Markedet · 20112.092.565 kr.Markedet · 20121.382.440 kr.Markedet · 20131.931.635 kr.Markedet · 20141.371.325 kr.Markedet · 20151.679.980 kr.Markedet · 20161.622.505 kr.Markedet · 20171.788.280 kr.Markedet · 20181.851.835 kr.Markedet · 20192.054.755 kr.Markedet · 20201.771.180 kr.Markedet · 20212.232.500 kr.Markedet · 20222.054.660 kr.Markedet · 20231.909.785 kr.Markedet · 20243.037.815 kr.Markedet · 20251.840.340 kr.Markedet · 20261.853.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2017 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.866.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rundhøj Allé 141, 2. tv
8270 Højbjerg		95 m²410 m23-05-20262.195.000 kr.23.105 kr./m²
Rundhøj Allé 117, st. th
8270 Højbjerg		95 m²516 m17-12-20241.595.000 kr.16.789 kr./m²
Rundhøj Allé 94, 1. tv
8270 Højbjerg		94 m²445 m26-03-20251.705.000 kr.18.138 kr./m²
Rundhøj Allé 92, 3. tv
8270 Højbjerg		96 m²464 m16-06-20251.795.000 kr.18.698 kr./m²
Rundhøj Allé 92, 1. tv
8270 Højbjerg		96 m²464 m22-10-20241.475.000 kr.15.365 kr./m²
Rundhøj Allé 141, 1. th
8270 Højbjerg		97 m²410 m06-12-20252.200.000 kr.22.680 kr./m²
Rundhøj Allé 113, 1. th
8270 Højbjerg		94 m²549 m26-08-20241.450.000 kr.15.426 kr./m²
Rundhøj Allé 123, 1. tv
8270 Højbjerg		97 m²475 m05-06-20241.750.000 kr.18.041 kr./m²
Rundhøj Allé 112, 1. tv
8270 Højbjerg		98 m²407 m29-01-20262.098.000 kr.21.408 kr./m²
Rundhøj Allé 112, 3. tv
8270 Højbjerg		98 m²407 m23-11-20231.350.000 kr.13.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden