Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Christiansgade 53, st. th

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
687 m²
Bebygget areal
229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
755.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.934 kr/m².1.555.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.409.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansgade 60, 1.
9000 Aalborg		62 m²59 m24-09-20261.465.000 kr.23.629 kr./m²
Christiansgade 60, 1.
9000 Aalborg		62 m²59 m16-10-20241.000.000 kr.16.129 kr./m²
Christiansgade 48, 2. th
9000 Aalborg		61 m²44 m06-04-20251.350.000 kr.22.131 kr./m²
Christiansgade 24, st.
9000 Aalborg		57 m²182 m20-01-20251.050.000 kr.18.421 kr./m²
Christiansgade 53, 3. mf
9000 Aalborg		69 m²0 m18-01-20251.610.000 kr.23.333 kr./m²
Christiansgade 22, 1.
9000 Aalborg		70 m²189 m16-09-20251.815.000 kr.25.929 kr./m²
Christiansgade 35, st. tv
9000 Aalborg		72 m²32 m15-06-20262.195.000 kr.30.486 kr./m²
Christiansgade 35, 1. tv
9000 Aalborg		72 m²32 m22-04-20261.550.000 kr.21.528 kr./m²
Christiansgade 35, st. tv
9000 Aalborg		72 m²32 m25-04-20251.600.000 kr.22.222 kr./m²
Christiansgade 53, 2. tv
9000 Aalborg		75 m²0 m27-11-20231.915.000 kr.25.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden