Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1424 København K

Christianshavns Voldgade 13, 4. th

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1914. Beliggende i Københavns Kommune (1424). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1914
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
5045 m²
Bebygget areal
1009 m²
Erhvervsareal
521 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
3.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.208.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1424 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.665 kr/m².4.692.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristianshavns gns: 69.608 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 1424-snit 83.614 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1914-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.586.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+107,34 pct. siden apr. 2018
574k2,3M4,1M5,9M7,6M19952001200420092012201520182021202430. apr. 20183.700.000 kr.20. dec. 20232.212.000 kr.I dag · vores estimat4.586.346 kr.Markedet · 1995574.328 kr.Markedet · 1999995.656 kr.Markedet · 20001.146.752 kr.Markedet · 20011.243.040 kr.Markedet · 20021.524.492 kr.Markedet · 20031.615.952 kr.Markedet · 20041.818.728 kr.Markedet · 20051.937.660 kr.Markedet · 20062.795.004 kr.Markedet · 20091.640.976 kr.Markedet · 20101.949.968 kr.Markedet · 20111.710.608 kr.Markedet · 20122.097.392 kr.Markedet · 20132.316.624 kr.Markedet · 20142.412.912 kr.Markedet · 20152.080.936 kr.Markedet · 20163.918.636 kr.Markedet · 20174.024.240 kr.Markedet · 20185.199.484 kr.Markedet · 20194.659.292 kr.Markedet · 20207.641.908 kr.Markedet · 20215.100.816 kr.Markedet · 20225.378.256 kr.Markedet · 20234.258.976 kr.Markedet · 20244.275.024 kr.Markedet · 20255.376.760 kr.Markedet · 20265.990.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1424 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1424 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
20. dec. 2023 · Alm. Salg
2.212.000 kr.
I dag · vores estimat
4.586.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel2.212.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte3.700.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christianshavns Voldgade 13, 1. th
1424 København K		68 m²0 m29-02-20244.275.000 kr.62.868 kr./m²
Christianshavns Voldgade 15, 1. th
1424 København K		67 m²11 m19-05-20255.100.000 kr.76.119 kr./m²
Christianshavns Voldgade 21, st. tv
1424 København K		66 m²32 m14-05-20254.350.000 kr.65.909 kr./m²
Christianshavns Voldgade 19, 3. tv
1424 København K		64 m²28 m07-10-20265.100.000 kr.79.688 kr./m²
Christianshavns Voldgade 19, 1. tv
1424 København K		64 m²28 m18-03-20253.800.000 kr.59.375 kr./m²
Christianshavns Voldgade 25, 3. th.
1424 København K		62 m²35 m17-07-20265.150.000 kr.83.065 kr./m²
Christianshavns Voldgade 13, st. tv
1424 København K		60 m²0 m30-09-20243.995.000 kr.66.583 kr./m²
Christianshavns Voldgade 13, 2. tv
1424 København K		60 m²0 m13-05-20243.650.000 kr.60.833 kr./m²
Christianshavns Voldgade 3, 1. tv
1424 København K		75 m²120 m10-08-20245.100.000 kr.68.000 kr./m²
Christianshavns Voldgade 1, st. th
1424 København K		76 m²136 m12-10-20256.400.000 kr.84.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1424

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden