Christiansmindevej 3, Tommerup St

Villa · 138 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.896 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1987. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 805.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i Tommerup StMedian pris/m² for villa i Tommerup St (5690, sidste 24 mdr.): 15.385 kr/m² × 138 m².2.123.130 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 1987. Signaler: BBR ombygning 1987 (39 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1953-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
3Vores vurdering2.304.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,20 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.304.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.975.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1987Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 26D, Tommerup St 5690 Tommerup	136 m²	59 m	12-09-2026	2.145.000 kr.	15.772 kr./m²
Kirkevej 26D, Tommerup St 5690 Tommerup	136 m²	59 m	04-05-2024	1.745.000 kr.	12.831 kr./m²
Svanevej 5, Tommerup St 5690 Tommerup	134 m²	260 m	04-06-2025	2.195.000 kr.	16.381 kr./m²
Lindealle 6, Tommerup St 5690 Tommerup	143 m²	207 m	25-05-2025	2.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Buchwaldsvej 22, Tommerup St 5690 Tommerup	137 m²	676 m	10-07-2025	1.505.000 kr.	10.985 kr./m²
Skelskovvej 1, Tommerup St 5690 Tommerup	151 m²	175 m	29-11-2023	1.912.500 kr.	12.666 kr./m²
Buchwaldsvej 6, Tommerup St 5690 Tommerup	145 m²	584 m	21-09-2025	1.585.000 kr.	10.931 kr./m²
Østerbro 13, Tommerup St 5690 Tommerup	146 m²	808 m	20-03-2026	1.770.000 kr.	12.123 kr./m²
Bakkevænget 4, Tommerup St 5690 Tommerup	135 m²	1,1 km	10-01-2024	1.700.000 kr.	12.593 kr./m²
Teglbakken 74, Tommerup St 5690 Tommerup	143 m²	1,0 km	08-05-2024	2.185.000 kr.	15.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu