Menu
For mæglere Log ind
Kirkevej 10
C

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Kirkevej 10

Villa · 172 m² · bygget 1907

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 2.046 m², 7 værelser, opført i 1907. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
2046 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.553.000 kr.
Offentlig grundværdi
926.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.467 kr/m².2.289.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1907-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2046 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.213.650 kr.

{'label': 'Udbudspris 54% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 2.586.099 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1970jul.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 26D, Tommerup St
5690 Tommerup		136 m²173 m12-09-20262.145.000 kr.15.772 kr./m²
Kirkevej 26D, Tommerup St
5690 Tommerup		136 m²173 m04-05-20241.745.000 kr.12.831 kr./m²
Torvegade 18, Tommerup St
5690 Tommerup		174 m²617 m12-11-20242.620.000 kr.15.057 kr./m²
Lindealle 17, Tommerup St
5690 Tommerup		159 m²160 m06-06-20251.650.000 kr.10.377 kr./m²
Svanevej 16, Tommerup St
5690 Tommerup		160 m²295 m30-01-20253.900.000 kr.24.375 kr./m²
Skelskovvej 1, Tommerup St
5690 Tommerup		151 m²64 m29-11-20231.912.500 kr.12.666 kr./m²
Højsletten 23, Tommerup St
5690 Tommerup		166 m²809 m23-11-20243.245.000 kr.19.548 kr./m²
Tallerup Alle 12, Tommerup St
5690 Tommerup		175 m²1,1 km06-05-20241.250.000 kr.7.143 kr./m²
Lilleskovvej 48, Tommerup St
5690 Tommerup		172 m²1,2 km26-03-20242.450.000 kr.14.244 kr./m²
Buchwaldsvej 8, Tommerup St
5690 Tommerup		156 m²472 m26-03-20251.975.000 kr.12.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden