Christopher Boecks Alle 127

Villa · 148 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 601 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 2004. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.171 kr/m².8.828.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChristopher gns: 50.867 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-15,60 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering8.040.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1291,65 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1997 · Alm. Salg: 577.800 kr.
I dag · vores estimat: 8.040.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1997nov.Solgt, alm. frit salg577.800 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christopher Boecks Alle 107 2860 Søborg	157 m²	189 m	23-08-2025	8.400.000 kr.	53.503 kr./m²
Christopher Boecks Alle 115 2860 Søborg	160 m²	106 m	14-07-2025	9.620.000 kr.	60.125 kr./m²
Christopher Boecks Alle 120 2860 Søborg	166 m²	74 m	10-02-2026	9.700.000 kr.	58.434 kr./m²
Christopher Boecks Alle 120 2860 Søborg	166 m²	74 m	09-05-2024	7.800.000 kr.	46.988 kr./m²
Christopher Boecks Alle 93 2860 Søborg	126 m²	350 m	18-11-2025	7.995.000 kr.	63.452 kr./m²
Christopher Boecks Alle 89 2860 Søborg	170 m²	390 m	04-11-2026	9.850.000 kr.	57.941 kr./m²
Christopher Boecks Alle 99 2860 Søborg	182 m²	273 m	11-05-2025	10.325.000 kr.	56.731 kr./m²
Christopher Boecks Alle 110 2860 Søborg	190 m²	174 m	20-11-2023	8.795.000 kr.	46.289 kr./m²
Jacob Bulls Alle 134 2860 Søborg	151 m²	107 m	20-01-2024	7.200.000 kr.	47.682 kr./m²
Karl Gjellerups Alle 18 2860 Søborg	142 m²	322 m	02-05-2025	8.600.000 kr.	60.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu