Cikorievænget 4

Villa · 140 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 805 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.793 kr/m².3.823.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCikorievænget gns: 29.986 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.602 kr/m²+32,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 522% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering4.923.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,28 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 675.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.198.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.923.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.198.000 kr.
2021Bygget
2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021675.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cikorievænget 12 4180 Sorø	170 m²	45 m	29-12-2024	4.795.000 kr.	28.206 kr./m²
Cikorievænget 14 4180 Sorø	192 m²	59 m	10-01-2025	5.995.000 kr.	31.224 kr./m²
Odinsvej 26 4180 Sorø	140 m²	509 m	21-08-2024	2.655.000 kr.	18.964 kr./m²
Gydestykket 2 4180 Sorø	151 m²	131 m	17-09-2025	4.375.000 kr.	28.974 kr./m²
Frejasvej 1 4180 Sorø	144 m²	591 m	22-04-2024	3.800.000 kr.	26.389 kr./m²
C. J. Rodens Ager 16 4180 Sorø	151 m²	332 m	23-06-2024	4.350.000 kr.	28.808 kr./m²
Ahornvej 7 4180 Sorø	140 m²	1,0 km	31-08-2026	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²
Ahornvej 7 4180 Sorø	140 m²	1,0 km	23-07-2026	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²
Digesløjfen 6 4180 Sorø	151 m²	402 m	22-04-2024	4.300.000 kr.	28.477 kr./m²
H. P. Christensensvej 16 4180 Sorø	140 m²	1,1 km	30-10-2024	2.375.000 kr.	16.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu