Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2500 Valby

Clara Pontoppidans Vej 2, 2. mf

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2008
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
3273 m²
Bebygget areal
673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.969.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.200.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.158 kr/m².5.040.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetClara gns: 49.722 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 63.078 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.720.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2017aug.Ejerandel overdraget
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2008jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Clara Pontoppidans Vej 2, 3. mf
2500 Valby		101 m²0 m04-11-20245.350.000 kr.52.970 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 6, 1. th
2500 Valby		103 m²32 m20-05-20255.850.000 kr.56.796 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 10, 2. tv
2500 Valby		97 m²91 m21-11-20235.020.000 kr.51.753 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 18, 1. mf
2500 Valby		94 m²192 m21-05-20266.650.000 kr.70.745 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 18, 4. mf
2500 Valby		94 m²192 m07-10-20244.600.000 kr.48.936 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 18, 2. mf
2500 Valby		94 m²192 m09-09-20244.375.000 kr.46.543 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 10, st. tv
2500 Valby		90 m²91 m22-08-20244.475.000 kr.49.722 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 12, 1. mf
2500 Valby		112 m²103 m18-02-20255.420.000 kr.48.393 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 18, 1. th
2500 Valby		91 m²192 m13-05-20254.540.000 kr.49.890 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 20, 4. th
2500 Valby		90 m²191 m31-07-20244.125.000 kr.45.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden