Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2500 Valby

Clara Pontoppidans Vej 45

Rækkehus · 136 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 86 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.691.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.714 kr/m².6.538.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetClara gns: 47.028 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 82.634 kr/m²-43,10 pct.
  3. 3Vores vurdering7.553.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,92 pct. siden dec. 2016
676k3,8M7,0M10,1M13,2M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20164.175.000 kr.I dag · vores estimat7.553.310 kr.Markedet · 1992676.056 kr.Markedet · 19931.020.000 kr.Markedet · 19941.051.824 kr.Markedet · 1995829.600 kr.Markedet · 19961.253.240 kr.Markedet · 19971.371.152 kr.Markedet · 19981.899.104 kr.Markedet · 19991.689.528 kr.Markedet · 20001.728.832 kr.Markedet · 20011.684.224 kr.Markedet · 20021.904.000 kr.Markedet · 20032.434.128 kr.Markedet · 20042.376.872 kr.Markedet · 20053.345.056 kr.Markedet · 20063.979.360 kr.Markedet · 20073.765.704 kr.Markedet · 20084.709.544 kr.Markedet · 20092.990.504 kr.Markedet · 20102.665.872 kr.Markedet · 20113.748.024 kr.Markedet · 20123.108.552 kr.Markedet · 20133.006.280 kr.Markedet · 20143.367.224 kr.Markedet · 20154.377.024 kr.Markedet · 20164.476.712 kr.Markedet · 20174.662.760 kr.Markedet · 20184.923.200 kr.Markedet · 20195.015.816 kr.Markedet · 20205.589.328 kr.Markedet · 20215.632.848 kr.Markedet · 20226.395.808 kr.Markedet · 20236.011.744 kr.Markedet · 20246.190.992 kr.Markedet · 20257.150.744 kr.Markedet · 202613.246.808 kr.Markedet · 20278.695.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2016 · Alm. Salg
4.175.000 kr.
I dag · vores estimat
7.553.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte4.175.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Clara Pontoppidans Vej 17
2500 Valby		127 m²25 m19-03-20255.850.000 kr.46.063 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 63
2500 Valby		125 m²29 m12-12-20257.650.000 kr.61.200 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 59
2500 Valby		125 m²35 m11-09-20257.095.000 kr.56.760 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 55
2500 Valby		125 m²42 m29-01-20255.950.000 kr.47.600 kr./m²
Lily Brobergs Vej 47
2500 Valby		127 m²38 m12-08-20256.795.000 kr.53.504 kr./m²
Degneæblevej 9
2500 Valby		137 m²514 m02-07-20257.200.000 kr.52.555 kr./m²
Degneæblevej 19
2500 Valby		137 m²535 m10-06-20246.295.000 kr.45.949 kr./m²
Lily Brobergs Vej 13
2500 Valby		127 m²68 m25-05-20256.245.000 kr.49.173 kr./m²
Poul Reumerts Vej 17
2500 Valby		127 m²83 m11-03-20256.200.000 kr.48.819 kr./m²
Degneæblevej 7
2500 Valby		134 m²510 m26-03-20246.100.000 kr.45.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden