Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Clarasvej 2

Villa · 164 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 441 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
441 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.944.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.740.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.205 kr/m².9.768.500 kr.
  2. 2Vores vurdering11.668.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,02 pct. siden sep. 2018
1,0M3,7M6,3M9,0M11,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20186.945.000 kr.I dag · vores estimat11.668.784 kr.Markedet · 19921.151.936 kr.Markedet · 19931.021.228 kr.Markedet · 19941.366.612 kr.Markedet · 19952.108.548 kr.Markedet · 19962.224.660 kr.Markedet · 19971.749.388 kr.Markedet · 19981.707.732 kr.Markedet · 19991.708.224 kr.Markedet · 20002.058.036 kr.Markedet · 20012.057.216 kr.Markedet · 20022.611.864 kr.Markedet · 20033.055.484 kr.Markedet · 20043.068.932 kr.Markedet · 20054.071.300 kr.Markedet · 20065.332.460 kr.Markedet · 200711.011.452 kr.Markedet · 20084.920.000 kr.Markedet · 20093.967.816 kr.Markedet · 20104.816.844 kr.Markedet · 20113.177.828 kr.Markedet · 20123.445.968 kr.Markedet · 20134.004.716 kr.Markedet · 20145.353.780 kr.Markedet · 20154.816.844 kr.Markedet · 20165.005.772 kr.Markedet · 20175.822.000 kr.Markedet · 20185.074.652 kr.Markedet · 20196.601.164 kr.Markedet · 20206.284.480 kr.Markedet · 20217.613.372 kr.Markedet · 20228.150.144 kr.Markedet · 20237.141.216 kr.Markedet · 20247.680.612 kr.Markedet · 20258.640.996 kr.Markedet · 202610.449.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
6.945.000 kr.
I dag · vores estimat
11.668.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg6.945.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2012nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henriksholms Alle 20
2950 Vedbæk		159 m²74 m19-02-20257.750.000 kr.48.742 kr./m²
Baneskellet 58
2950 Vedbæk		173 m²319 m06-04-202611.900.000 kr.68.786 kr./m²
Baneskellet 58
2950 Vedbæk		173 m²319 m22-04-20249.850.000 kr.56.936 kr./m²
Henrikshave 58
2950 Vedbæk		163 m²768 m02-12-20259.100.000 kr.55.828 kr./m²
Ellesøpark 39
2950 Vedbæk		153 m²364 m18-08-20246.800.000 kr.44.444 kr./m²
Marievej 15
2950 Vedbæk		156 m²701 m04-03-20259.700.000 kr.62.179 kr./m²
Larsensvej 10A
2950 Vedbæk		157 m²757 m10-06-20248.650.000 kr.55.096 kr./m²
Fagerbo 16
2950 Vedbæk		168 m²919 m10-02-20258.700.000 kr.51.786 kr./m²
Ellesøpark 40
2950 Vedbæk		150 m²448 m04-11-202510.535.000 kr.70.233 kr./m²
Holmevej 25
2950 Vedbæk		167 m²1,0 km04-09-202514.700.000 kr.88.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden