Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5270 Odense N

Columbinevej 9, Lumby

Villa · 161 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.734.000 kr.
Offentlig grundværdi
593.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i LumbyMedian pris/m² for villa i Lumby (5270, sidste 24 mdr.): 14.110 kr/m² × 161 m².2.271.710 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.065.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,79 pct. siden jan. 2021
538k1,3M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.345.000 kr.I dag · vores estimat1.065.403 kr.Markedet · 1992773.766 kr.Markedet · 1993537.740 kr.Markedet · 1994829.955 kr.Markedet · 1995898.219 kr.Markedet · 19961.019.130 kr.Markedet · 19971.091.258 kr.Markedet · 19981.216.677 kr.Markedet · 19991.161.132 kr.Markedet · 20001.001.420 kr.Markedet · 20011.373.169 kr.Markedet · 20021.135.533 kr.Markedet · 20031.076.768 kr.Markedet · 20041.304.261 kr.Markedet · 20051.197.518 kr.Markedet · 20061.936.186 kr.Markedet · 20072.582.601 kr.Markedet · 20082.106.685 kr.Markedet · 20092.207.632 kr.Markedet · 20102.089.941 kr.Markedet · 20112.093.000 kr.Markedet · 20121.671.180 kr.Markedet · 20131.603.882 kr.Markedet · 20141.939.245 kr.Markedet · 20151.828.799 kr.Markedet · 20162.314.697 kr.Markedet · 20171.927.331 kr.Markedet · 20182.420.796 kr.Markedet · 20192.060.800 kr.Markedet · 20202.425.143 kr.Markedet · 20212.619.953 kr.Markedet · 20222.576.000 kr.Markedet · 20232.619.470 kr.Markedet · 20242.711.562 kr.Markedet · 20253.062.864 kr.Markedet · 20263.478.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.065.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Columbinevej 18, Lumby
5270 Odense N		156 m²45 m22-07-20241.580.000 kr.10.128 kr./m²
Columbinevej 4, Lumby
5270 Odense N		121 m²123 m29-06-20261.075.000 kr.8.884 kr./m²
Columbinevej 6, Lumby
5270 Odense N		96 m²136 m24-02-20251.250.000 kr.13.021 kr./m²
Kanefarten 43, Lumby
5270 Odense N		163 m²217 m13-04-20242.200.000 kr.13.497 kr./m²
Paulinevænget 46, Lumby
5270 Odense N		160 m²313 m21-03-20243.075.000 kr.19.219 kr./m²
Isabellavænget 5, Lumby
5270 Odense N		166 m²364 m11-06-20262.950.000 kr.17.771 kr./m²
Isabellavænget 26, Lumby
5270 Odense N		156 m²368 m29-12-20252.900.000 kr.18.590 kr./m²
Kvadrillevej 6, Lumby
5270 Odense N		172 m²87 m23-08-20242.200.000 kr.12.791 kr./m²
Cecilievej 3, Lumby
5270 Odense N		152 m²304 m19-03-20251.570.000 kr.10.329 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 33, Lumby
5270 Odense N		171 m²260 m27-05-20252.131.299 kr.12.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden