Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 1799 København V

Constantin Hansens Gade 21, 5.

Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (1799). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
15
Byggeår
2021
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
21012 m²
Bebygget areal
3301 m²
Erhvervsareal
10165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.839 kr/m².9.122.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetConstantin gns: 69.890 kr/m² (76 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 94.265 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk145 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering12.404.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,64 pct. siden aug. 2020
4,7M7,2M9,7M12,2M14,6M201420152016201720182019202020212022202320242025202612. aug. 20209.495.000 kr.I dag · vores estimat12.404.495 kr.Markedet · 20147.163.290 kr.Markedet · 20155.497.385 kr.Markedet · 20166.200.345 kr.Markedet · 20176.532.395 kr.Markedet · 20186.788.175 kr.Markedet · 20198.129.135 kr.Markedet · 20207.703.125 kr.Markedet · 20218.226.285 kr.Markedet · 20229.345.830 kr.Markedet · 20238.617.930 kr.Markedet · 20249.250.275 kr.Markedet · 202510.484.080 kr.Markedet · 202613.270.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1799 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1799 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2020 · Alm. Salg
9.495.000 kr.
I dag · vores estimat
12.404.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20219.495.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Constantin Hansens Gade 26, 1. tv
1799 København V		139 m²153 m18-09-202410.500.000 kr.75.540 kr./m²
Constantin Hansens Gade 35, 4.
1799 København V		137 m²90 m19-03-202410.495.000 kr.76.606 kr./m²
Constantin Hansens Gade 26, 3. tv
1799 København V		138 m²153 m30-08-202410.825.000 kr.78.442 kr./m²
Constantin Hansens Gade 25, 9. 2
1799 København V		130 m²29 m01-09-202510.500.000 kr.80.769 kr./m²
Constantin Hansens Gade 8B, 1. tv
1799 København V		131 m²122 m30-04-20247.150.000 kr.54.580 kr./m²
Constantin Hansens Gade 41, 4. th
1799 København V		126 m²128 m20-01-20249.500.000 kr.75.397 kr./m²
Constantin Hansens Gade 21, st. 1
1799 København V		121 m²0 m26-12-20258.780.000 kr.72.562 kr./m²
Constantin Hansens Gade 14, 4. th
1799 København V		113 m²65 m31-03-20248.500.000 kr.75.221 kr./m²
Constantin Hansens Gade 12, 1. th
1799 København V		111 m²89 m05-02-20246.500.000 kr.58.559 kr./m²
Constantin Hansens Gade 25, 9. 3
1799 København V		105 m²29 m10-07-20258.475.000 kr.80.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden