Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 1799 København V

Constantin Hansens Gade 41, 3. th

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (1799). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
5570 m²
Bebygget areal
1244 m²
Erhvervsareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.438.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.581 kr/m².7.777.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetConstantin gns: 69.890 kr/m² (76 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 94.265 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Vores vurdering8.896.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,87 pct. siden jun. 2018
3,2M4,9M6,5M8,2M9,9M201420152016201720182019202020212022202320242025202614. jun. 20184.560.836 kr.31. okt. 20216.500.000 kr.I dag · vores estimat8.896.254 kr.Markedet · 20144.841.396 kr.Markedet · 20153.715.474 kr.Markedet · 20164.190.578 kr.Markedet · 20174.414.998 kr.Markedet · 20184.587.870 kr.Markedet · 20195.494.174 kr.Markedet · 20205.206.250 kr.Markedet · 20215.559.834 kr.Markedet · 20226.316.492 kr.Markedet · 20235.824.532 kr.Markedet · 20246.251.910 kr.Markedet · 20257.085.792 kr.Markedet · 20268.968.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1799 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1799 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
4.560.836 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.896.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte4.560.836 kr.
  • 2017Bygget
  • 2015aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Constantin Hansens Gade 20, 1. tv
1799 København V		98 m²31 m26-06-20268.995.000 kr.91.786 kr./m²
Constantin Hansens Gade 20, 3. tv
1799 København V		98 m²31 m27-02-20257.900.000 kr.80.612 kr./m²
Constantin Hansens Gade 20, 2. tv
1799 København V		98 m²31 m26-01-20257.800.000 kr.79.592 kr./m²
Constantin Hansens Gade 24, 2. th
1799 København V		97 m²17 m03-07-20257.750.000 kr.79.897 kr./m²
Constantin Hansens Gade 24, 1. th
1799 København V		97 m²17 m17-06-20257.650.000 kr.78.866 kr./m²
Constantin Hansens Gade 22, 3. th
1799 København V		97 m²21 m18-07-20246.750.000 kr.69.588 kr./m²
Constantin Hansens Gade 22, 2. th
1799 København V		97 m²21 m09-02-20246.650.000 kr.68.557 kr./m²
Constantin Hansens Gade 37, 1. tv
1799 København V		99 m²28 m16-06-20269.300.000 kr.93.939 kr./m²
Constantin Hansens Gade 41, 1. tv
1799 København V		100 m²0 m27-11-20247.250.000 kr.72.500 kr./m²
Constantin Hansens Gade 22, 2. tv
1799 København V		96 m²21 m19-05-20257.725.000 kr.80.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden