Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Cumberlandsgade 2, st. th

Ejerlejlighed · 38 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 38 m², 1 værelser, opført i 1914, renoveret i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
38 m²
Samlet bygningsareal
2788 m²
Bebygget areal
556 m²
Erhvervsareal
118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.745.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.324.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.605 kr/m².2.746.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCumberlandsgade gns: 49.712 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.046 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk38 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.108.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,19 pct. siden jan. 2017
140k770k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20171.045.000 kr.30. sep. 20191.485.000 kr.2. jun. 20241.799.000 kr.I dag · vores estimat2.108.254 kr.Markedet · 1992218.652 kr.Markedet · 1993163.818 kr.Markedet · 1994186.770 kr.Markedet · 1995191.976 kr.Markedet · 1996262.808 kr.Markedet · 1997245.708 kr.Markedet · 1998223.136 kr.Markedet · 1999364.192 kr.Markedet · 2000398.506 kr.Markedet · 2001510.378 kr.Markedet · 2002604.884 kr.Markedet · 2003656.184 kr.Markedet · 2004691.106 kr.Markedet · 2005759.924 kr.Markedet · 20061.060.086 kr.Markedet · 20071.033.144 kr.Markedet · 2008995.220 kr.Markedet · 2009960.222 kr.Markedet · 2010862.030 kr.Markedet · 2011852.074 kr.Markedet · 2012819.622 kr.Markedet · 20131.036.184 kr.Markedet · 20141.044.620 kr.Markedet · 20151.104.014 kr.Markedet · 20161.203.650 kr.Markedet · 20171.334.560 kr.Markedet · 20181.439.402 kr.Markedet · 20191.452.550 kr.Markedet · 20201.485.534 kr.Markedet · 20211.711.862 kr.Markedet · 20221.805.000 kr.Markedet · 20231.598.166 kr.Markedet · 20241.756.056 kr.Markedet · 20251.964.182 kr.Markedet · 20262.499.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
2. jun. 2024 · Alm. Salg
1.799.000 kr.
I dag · vores estimat
2.108.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.799.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.485.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte1.045.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cumberlandsgade 2, 1. tv
2300 København S		52 m²0 m13-05-20263.650.000 kr.70.192 kr./m²
Cumberlandsgade 2, 3. tv
2300 København S		52 m²0 m04-09-20253.220.000 kr.61.923 kr./m²
Cumberlandsgade 2, 2. tv
2300 København S		52 m²0 m05-06-20242.695.000 kr.51.827 kr./m²
Cumberlandsgade 4, st. tv
2300 København S		52 m²10 m12-01-20252.585.000 kr.49.712 kr./m²
Cumberlandsgade 4, st. th
2300 København S		52 m²10 m04-12-20242.575.000 kr.49.519 kr./m²
Cumberlandsgade 6, 4. tv
2300 København S		52 m²20 m02-04-20252.895.000 kr.55.673 kr./m²
Cumberlandsgade 8, 4. th
2300 København S		52 m²31 m29-01-20252.895.000 kr.55.673 kr./m²
Bremensgade 14, st. mf
2300 København S		39 m²142 m13-12-20231.825.000 kr.46.795 kr./m²
Bremensgade 46, 1. mf
2300 København S		38 m²372 m08-05-20262.995.000 kr.78.816 kr./m²
Bremensgade 46, 1. mf
2300 København S		38 m²372 m12-11-20252.125.000 kr.55.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden