Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Cypernsvej 18A

Villa · 108 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 82 m², 4 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
82 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.340.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.138 kr/m².7.313.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 82 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.587.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,34 pct. siden feb. 2016
199k3,2M6,2M9,1M12,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20163.498.000 kr.I dag · vores estimat6.587.963 kr.Markedet · 1992488.808 kr.Markedet · 1993520.128 kr.Markedet · 1994526.608 kr.Markedet · 1995808.380 kr.Markedet · 1996359.964 kr.Markedet · 1997292.680 kr.Markedet · 19981.077.624 kr.Markedet · 1999730.944 kr.Markedet · 2000868.428 kr.Markedet · 20011.132.920 kr.Markedet · 20021.096.632 kr.Markedet · 20031.570.860 kr.Markedet · 20041.789.560 kr.Markedet · 20051.938.924 kr.Markedet · 20062.490.372 kr.Markedet · 20072.590.920 kr.Markedet · 20082.258.820 kr.Markedet · 20091.729.512 kr.Markedet · 20102.324.484 kr.Markedet · 20112.549.988 kr.Markedet · 20122.595.240 kr.Markedet · 20132.541.996 kr.Markedet · 20142.881.116 kr.Markedet · 20153.510.972 kr.Markedet · 20163.252.852 kr.Markedet · 20173.850.524 kr.Markedet · 20183.988.980 kr.Markedet · 20193.927.312 kr.Markedet · 20204.328.208 kr.Markedet · 20215.598.288 kr.Markedet · 20226.381.180 kr.Markedet · 20234.816.260 kr.Markedet · 20246.202.008 kr.Markedet · 20257.039.548 kr.Markedet · 20268.365.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
3.498.000 kr.
I dag · vores estimat
6.587.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg3.498.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Volosvej 8
2300 København S		108 m²462 m24-02-20245.200.000 kr.48.148 kr./m²
Volosvej 9
2300 København S		110 m²428 m11-07-20248.100.000 kr.73.636 kr./m²
Wibrandtsvej 2
2300 København S		108 m²672 m03-09-20246.200.000 kr.57.407 kr./m²
Armeniensvej 36
2300 København S		112 m²424 m07-05-20246.755.000 kr.60.312 kr./m²
Iranvej 8
2300 København S		107 m²750 m04-03-20269.750.000 kr.91.121 kr./m²
Wibrandtsvej 27
2300 København S		104 m²603 m03-01-20244.720.000 kr.45.385 kr./m²
Greisvej 92
2300 København S		109 m²847 m18-03-20258.025.000 kr.73.624 kr./m²
Ceylonvej 10
2300 København S		114 m²481 m27-02-20248.200.000 kr.71.930 kr./m²
Tovelillevej 65
2300 København S		108 m²949 m17-09-20248.750.000 kr.81.019 kr./m²
Javavej 8A
2300 København S		108 m²1,0 km16-03-20247.430.000 kr.68.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden