Cypressen 110

Fritidshus · 28 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 28 m², grund på 754 m², 2 værelser, opført i 1983. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 28 m²
Samlet bygningsareal: 37 m²
Bebygget areal: 37 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.236 kr/m².478.613 kr.
2Boligareal mindre end typisk28 m² vs. 43 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering405.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+125,14 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 28 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg: 180.000 kr.
8. sep. 2022 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 405.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, familiehandel180.000 kr.
2021okt.Ejerskifte180.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cypressen 114 2635 Ishøj	24 m²	37 m	24-05-2025	236.000 kr.	9.833 kr./m²
Cypressen 120 2635 Ishøj	49 m²	94 m	31-07-2024	523.276 kr.	10.679 kr./m²
Smørblomststien 57 2635 Ishøj	24 m²	517 m	05-05-2024	401.978 kr.	16.749 kr./m²
Anemonen 505 2635 Ishøj	41 m²	214 m	03-10-2024	291.273 kr.	7.104 kr./m²
Tulipanen 475 2635 Ishøj	44 m²	468 m	04-12-2023	406.926 kr.	9.248 kr./m²
Smørblomststien 11 2635 Ishøj	49 m²	261 m	05-03-2024	510.746 kr.	10.423 kr./m²
Violstien 11 2635 Ishøj	50 m²	304 m	30-09-2024	590.939 kr.	11.819 kr./m²
Paradis Allé 10, st. 2635 Ishøj	50 m²	388 m	31-08-2025	292.498 kr.	5.850 kr./m²
Violstien 36 2635 Ishøj	50 m²	389 m	02-12-2025	732.496 kr.	14.650 kr./m²
Kløverstien 23 2635 Ishøj	50 m²	451 m	28-10-2025	800.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu