Cypresvænget 8, Ulvshale, 4780 Stege — Fritidshus / sommerhus · 44 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.242 m², 2 værelser, opført i 2000. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 1242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i UlvshaleMedian pris/m² for fritidshus i Ulvshale (4780, sidste 24 mdr.): 21.947 kr/m² × 44 m².965.668 kr.
2Vores vurdering1.041.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,22 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.041.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
2000Bygget
1999sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cypresvænget 14, Ulvshale 4780 Stege	52 m²	50 m	26-06-2026	1.315.500 kr.	25.298 kr./m²
Cypresvænget 17, Ulvshale 4780 Stege	53 m²	96 m	19-02-2025	1.075.000 kr.	20.283 kr./m²
Cypresvænget 1, Ulvshale 4780 Stege	29 m²	114 m	11-09-2026	1.075.000 kr.	37.069 kr./m²
Cypresvænget 11, Ulvshale 4780 Stege	70 m²	73 m	17-02-2025	1.330.000 kr.	19.000 kr./m²
Ulvshalevej 327, Ulvshale 4780 Stege	43 m²	574 m	04-02-2025	600.000 kr.	13.953 kr./m²
Sølvgranen 16, Ulvshale 4780 Stege	50 m²	725 m	23-04-2024	845.000 kr.	16.900 kr./m²
Bjergfyrren 3, Ulvshale 4780 Stege	54 m²	268 m	12-11-2024	1.400.000 kr.	25.926 kr./m²
Ædelgranen 10, Ulvshale 4780 Stege	51 m²	926 m	13-09-2025	1.195.000 kr.	23.431 kr./m²
Klitfyrren 1, Ulvshale 4780 Stege	55 m²	297 m	14-08-2024	895.000 kr.	16.273 kr./m²
Grevevej 13, Ulvshale 4780 Stege	55 m²	730 m	09-07-2024	1.000.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu