Dådyrstien 1

Fritidshus · 82 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 901 m², 6 værelser, opført i 1982, renoveret i 2003. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.280 kr/m².1.791.020 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDådyrstien gns: 22.337 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-8,40 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.863.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,23 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.863.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2003Ombygning
1986okt.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dådyrstien 52 4873 Væggerløse	79 m²	200 m	24-05-2026	2.095.000 kr.	26.519 kr./m²
Dådyrstien 25 4873 Væggerløse	90 m²	149 m	15-04-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Dådyrstien 5 4873 Væggerløse	97 m²	56 m	07-09-2025	1.495.000 kr.	15.412 kr./m²
Dådyrstien 32 4873 Væggerløse	67 m²	204 m	25-08-2025	1.590.000 kr.	23.731 kr./m²
Dådyrstien 50 4873 Væggerløse	101 m²	177 m	19-08-2025	2.256.000 kr.	22.337 kr./m²
Elsdyrstien 62 4873 Væggerløse	82 m²	267 m	29-08-2025	2.095.000 kr.	25.549 kr./m²
Hjortestien 22 4873 Væggerløse	81 m²	209 m	10-08-2024	1.695.000 kr.	20.926 kr./m²
Krondyrstien 52 4873 Væggerløse	83 m²	391 m	20-12-2023	1.430.000 kr.	17.229 kr./m²
Hjortestien 24 4873 Væggerløse	79 m²	215 m	28-10-2025	1.104.200 kr.	13.977 kr./m²
Krondyrstien 50 4873 Væggerløse	86 m²	349 m	19-11-2025	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu