Dådyrstien 31

Fritidshus · 138 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 933 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 786.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.254 kr/m².2.298.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDådyrstien gns: 22.337 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-8,40 pct.
3Boligareal større end typisk138 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Vores vurdering2.633.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,55 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.633.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
2001Bygget
1986mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dådyrstien 50 4873 Væggerløse	101 m²	90 m	19-08-2025	2.256.000 kr.	22.337 kr./m²
Dådyrstien 5 4873 Væggerløse	97 m²	164 m	07-09-2025	1.495.000 kr.	15.412 kr./m²
Dådyrstien 25 4873 Væggerløse	90 m²	63 m	15-04-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Dådyrstien 1 4873 Væggerløse	82 m²	187 m	18-09-2025	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Dådyrstien 52 4873 Væggerløse	79 m²	98 m	24-05-2026	2.095.000 kr.	26.519 kr./m²
Løvsangervej 39 4873 Væggerløse	143 m²	186 m	25-09-2025	1.850.000 kr.	12.937 kr./m²
Bæverstien 2 4873 Væggerløse	137 m²	741 m	22-05-2026	2.850.000 kr.	20.803 kr./m²
Rensdyrstien 12 4873 Væggerløse	143 m²	530 m	21-05-2026	3.395.000 kr.	23.741 kr./m²
Krondyrstien 47 4873 Væggerløse	134 m²	610 m	11-01-2026	2.695.000 kr.	20.112 kr./m²
Nattergalevej 12 4873 Væggerløse	150 m²	225 m	27-06-2024	2.600.000 kr.	17.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu