Menu
For mæglere Log ind
Hjejlevej 1

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Hjejlevej 1

Fritidshus · 88 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.019 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Udbydes aktuelt til 2.645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1019 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.996.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.009.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.524 kr/m².2.078.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.4× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.941.155 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.645.000 kr / Estimat: 1.840.409 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1976mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneppevej 8
4873 Væggerløse		87 m²295 m17-04-20262.650.000 kr.30.460 kr./m²
Kærnebidervej 37
4873 Væggerløse		90 m²346 m28-11-20232.450.000 kr.27.222 kr./m²
Marielyst Strandpark 234
4873 Væggerløse		88 m²542 m14-04-20262.300.000 kr.26.136 kr./m²
Marielyst Strandpark 211
4873 Væggerløse		89 m²500 m06-12-20231.800.000 kr.20.225 kr./m²
Dådyrstien 25
4873 Væggerløse		90 m²476 m15-04-20242.200.000 kr.24.444 kr./m²
Marielyst Strandpark 233
4873 Væggerløse		90 m²533 m28-10-20252.550.000 kr.28.333 kr./m²
Anemonevej 5
4873 Væggerløse		91 m²452 m03-01-20241.670.000 kr.18.352 kr./m²
Tranevej 28
4873 Væggerløse		85 m²462 m08-12-20252.375.000 kr.27.941 kr./m²
Agertidselvej 4
4873 Væggerløse		91 m²467 m09-07-20251.400.000 kr.15.385 kr./m²
Agersnerlevej 8
4873 Væggerløse		83 m²361 m06-05-20251.390.000 kr.16.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden