Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5466 Asperup

Daadyrvænget 20

Fritidshus · 129 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 2.247 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
2247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.751.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.375 kr/m².2.865.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDaadyrvænget gns: 29.050 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5466-snit 59.082 kr/m²-50,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2247 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.899.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+120,16 pct. siden mar. 2019
213k2,0M3,8M5,5M7,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.033.333 kr.30. nov. 20231.317.000 kr.13. mar. 20241.317.000 kr.I dag · vores estimat2.899.475 kr.Markedet · 1992213.495 kr.Markedet · 1993433.440 kr.Markedet · 1994672.477 kr.Markedet · 1995645.000 kr.Markedet · 1996740.202 kr.Markedet · 1997739.428 kr.Markedet · 1998647.709 kr.Markedet · 1999921.447 kr.Markedet · 20001.373.463 kr.Markedet · 20011.022.325 kr.Markedet · 2002465.819 kr.Markedet · 2003760.197 kr.Markedet · 20043.414.759 kr.Markedet · 20051.939.773 kr.Markedet · 20063.612.000 kr.Markedet · 20072.974.611 kr.Markedet · 20081.495.239 kr.Markedet · 20092.406.753 kr.Markedet · 20101.950.222 kr.Markedet · 20112.069.676 kr.Markedet · 20121.819.674 kr.Markedet · 20132.729.769 kr.Markedet · 20141.514.718 kr.Markedet · 20151.935.000 kr.Markedet · 20162.300.457 kr.Markedet · 20171.915.779 kr.Markedet · 20181.156.098 kr.Markedet · 20191.517.685 kr.Markedet · 20202.253.114 kr.Markedet · 20212.327.676 kr.Markedet · 20223.868.968 kr.Markedet · 20233.363.159 kr.Markedet · 20241.969.185 kr.Markedet · 20253.225.000 kr.Markedet · 20265.385.621 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.033.333 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.317.000 kr.
13. mar. 2024 · Alm. Salg
1.317.000 kr.
I dag · vores estimat
2.899.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, familiehandel1.317.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte1.317.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.033.333 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daadyrvænget 9
5466 Asperup		89 m²183 m03-04-20243.495.000 kr.39.270 kr./m²
Daadyrvænget 5
5466 Asperup		86 m²252 m29-09-20262.550.000 kr.29.651 kr./m²
Daadyrvænget 2
5466 Asperup		217 m²329 m15-09-20252.400.000 kr.11.060 kr./m²
Jensbjergvænget 3
5466 Asperup		124 m²204 m08-04-20251.412.500 kr.11.391 kr./m²
Jensbjergvænget 14
5466 Asperup		144 m²135 m07-07-20247.750.000 kr.53.819 kr./m²
Sommerlandsvej 2
5466 Asperup		113 m²711 m09-02-20241.725.000 kr.15.265 kr./m²
Sommerlandsvej 19
5466 Asperup		94 m²498 m06-02-20251.645.000 kr.17.500 kr./m²
Grævlingevænget 3
5466 Asperup		90 m²273 m26-01-20252.250.000 kr.25.000 kr./m²
Hjortevænget 6
5466 Asperup		87 m²310 m23-02-20252.325.000 kr.26.724 kr./m²
Sommerlandsvej 3
5466 Asperup		91 m²771 m03-10-20243.100.000 kr.34.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden