Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5466 Asperup

Daadyrvænget 22

Fritidshus · 118 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 2.177 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
2177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.909.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.375 kr/m².2.865.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDaadyrvænget gns: 29.050 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5466-snit 59.082 kr/m²-50,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2177 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.054.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Ejerandel overdraget
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daadyrvænget 9
5466 Asperup		89 m²211 m03-04-20243.495.000 kr.39.270 kr./m²
Daadyrvænget 5
5466 Asperup		86 m²281 m29-09-20262.550.000 kr.29.651 kr./m²
Daadyrvænget 2
5466 Asperup		217 m²360 m15-09-20252.400.000 kr.11.060 kr./m²
Jensbjergvænget 3
5466 Asperup		124 m²216 m08-04-20251.412.500 kr.11.391 kr./m²
Sommerlandsvej 2
5466 Asperup		113 m²727 m09-02-20241.725.000 kr.15.265 kr./m²
Jensbjergvænget 14
5466 Asperup		144 m²145 m07-07-20247.750.000 kr.53.819 kr./m²
Sommerlandsvej 19
5466 Asperup		94 m²512 m06-02-20251.645.000 kr.17.500 kr./m²
Grævlingevænget 3
5466 Asperup		90 m²268 m26-01-20252.250.000 kr.25.000 kr./m²
Hjortevænget 6
5466 Asperup		87 m²342 m23-02-20252.325.000 kr.26.724 kr./m²
Sommerlandsvej 3
5466 Asperup		91 m²785 m03-10-20243.100.000 kr.34.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden