Menu
For mæglere Log ind
Daadyrvænget 5

Prisvurdering · 5466 Asperup

Daadyrvænget 5

Fritidshus · 86 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 2.344 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Middelfart Kommune (5466). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
2344 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.903.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.046.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.528 kr/m².2.476.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDaadyrvænget gns: 29.050 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5466-snit 59.082 kr/m²-50,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2344 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.556.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,26 pct. siden aug. 2011
142k1,3M2,5M3,7M4,9M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20111.500.000 kr.29. sep. 20262.550.000 kr.I dag · vores estimat2.556.660 kr.Markedet · 1992142.330 kr.Markedet · 1993288.960 kr.Markedet · 1994448.318 kr.Markedet · 1995430.000 kr.Markedet · 1996493.468 kr.Markedet · 1997492.952 kr.Markedet · 1998431.806 kr.Markedet · 1999614.298 kr.Markedet · 2000915.642 kr.Markedet · 2001681.550 kr.Markedet · 2002310.546 kr.Markedet · 2003506.798 kr.Markedet · 20042.276.506 kr.Markedet · 20051.293.182 kr.Markedet · 20062.408.000 kr.Markedet · 20071.983.074 kr.Markedet · 2008996.826 kr.Markedet · 20091.604.502 kr.Markedet · 20101.300.148 kr.Markedet · 20111.379.784 kr.Markedet · 20121.213.116 kr.Markedet · 20131.819.846 kr.Markedet · 20141.009.812 kr.Markedet · 20151.290.000 kr.Markedet · 20161.533.638 kr.Markedet · 20171.277.186 kr.Markedet · 2018770.732 kr.Markedet · 20191.011.790 kr.Markedet · 20201.502.076 kr.Markedet · 20211.551.784 kr.Markedet · 20222.579.312 kr.Markedet · 20232.242.106 kr.Markedet · 20241.312.790 kr.Markedet · 20252.150.000 kr.Markedet · 20263.590.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2011 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
29. sep. 2026 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.556.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daadyrvænget 9
5466 Asperup		89 m²70 m03-04-20243.495.000 kr.39.270 kr./m²
Hjortevænget 6
5466 Asperup		87 m²197 m23-02-20252.325.000 kr.26.724 kr./m²
Grævlingevænget 3
5466 Asperup		90 m²316 m26-01-20252.250.000 kr.25.000 kr./m²
Sommerlandsvej 3
5466 Asperup		91 m²590 m03-10-20243.100.000 kr.34.066 kr./m²
Sommerlandsvej 19
5466 Asperup		94 m²343 m06-02-20251.645.000 kr.17.500 kr./m²
Sommerlandsvej 1A
5466 Asperup		81 m²655 m08-11-20231.625.000 kr.20.062 kr./m²
Sommerlandsvej 11
5466 Asperup		77 m²456 m19-10-20245.100.000 kr.66.234 kr./m²
Kildevænget 7
5466 Asperup		87 m²2,5 km11-05-20241.230.000 kr.14.138 kr./m²
Eskelundsvænget 4
5466 Asperup		84 m²2,6 km08-01-20252.270.000 kr.27.024 kr./m²
Sommerlandsvej 2
5466 Asperup		113 m²516 m09-02-20241.725.000 kr.15.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden