Dådyrvej 42

Villa · 171 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 968 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 968 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 318.200 kr.
Offentlig grundværdi: 318.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.268 kr/m².2.737.500 kr.
2Vores vurdering3.357.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+347,67 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.357.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2017aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020750.000 kr.
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2013dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dådyrvej 89 4050 Skibby	172 m²	193 m	01-05-2026	3.195.000 kr.	18.576 kr./m²
Dådyrvej 99 4050 Skibby	167 m²	126 m	05-11-2024	2.820.000 kr.	16.886 kr./m²
Dådyrvej 62 4050 Skibby	165 m²	67 m	16-01-2025	3.795.000 kr.	23.000 kr./m²
Dådyrvej 69 4050 Skibby	167 m²	235 m	02-11-2026	3.320.000 kr.	19.880 kr./m²
Dådyrvej 41 4050 Skibby	181 m²	330 m	16-06-2025	2.525.000 kr.	13.950 kr./m²
Dådyrvej 87 4050 Skibby	158 m²	203 m	13-01-2025	2.400.000 kr.	15.190 kr./m²
Dådyrvej 21 4050 Skibby	162 m²	401 m	26-05-2024	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Dådyrvej 25 4050 Skibby	157 m²	383 m	08-12-2024	2.300.000 kr.	14.650 kr./m²
Dådyrvej 109 4050 Skibby	129 m²	122 m	21-03-2024	2.150.000 kr.	16.667 kr./m²
Dådyrvej 103 4050 Skibby	129 m²	178 m	17-06-2024	2.420.000 kr.	18.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu