Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Dærupvej 10

Villa · 200 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 2.014 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
2014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.401.000 kr.
Offentlig grundværdi
494.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.390 kr/m².2.498.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDærupvej gns: 5.497 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.511 kr/m²-47,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2014 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.303.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,95 pct. siden dec. 2014
275k812k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20141.200.000 kr.I dag · vores estimat2.303.385 kr.Markedet · 1992737.600 kr.Markedet · 1993751.400 kr.Markedet · 1994687.400 kr.Markedet · 1995818.600 kr.Markedet · 1996972.200 kr.Markedet · 1997633.800 kr.Markedet · 1998556.000 kr.Markedet · 19991.003.600 kr.Markedet · 2000498.000 kr.Markedet · 20011.269.200 kr.Markedet · 20021.409.000 kr.Markedet · 2003961.800 kr.Markedet · 2004906.800 kr.Markedet · 2005855.600 kr.Markedet · 20061.405.600 kr.Markedet · 20071.838.800 kr.Markedet · 20081.844.800 kr.Markedet · 20091.465.800 kr.Markedet · 20101.607.400 kr.Markedet · 2011691.200 kr.Markedet · 20121.263.400 kr.Markedet · 20131.180.000 kr.Markedet · 20141.345.600 kr.Markedet · 20151.455.600 kr.Markedet · 2016983.400 kr.Markedet · 20171.616.200 kr.Markedet · 20181.343.600 kr.Markedet · 20191.514.200 kr.Markedet · 20201.778.800 kr.Markedet · 20211.492.000 kr.Markedet · 20221.804.600 kr.Markedet · 20231.832.000 kr.Markedet · 20241.910.800 kr.Markedet · 20251.605.200 kr.Markedet · 20261.877.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2014 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.303.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dærupvej 89, Dærup
5620 Glamsbjerg		254 m²1,7 km25-06-20252.600.000 kr.10.236 kr./m²
Kastanievej 7
5620 Glamsbjerg		207 m²192 m27-03-20241.550.000 kr.7.488 kr./m²
Bøgevej 7
5620 Glamsbjerg		211 m²153 m22-11-20232.295.000 kr.10.877 kr./m²
Bøgevej 12
5620 Glamsbjerg		216 m²134 m25-11-20231.950.000 kr.9.028 kr./m²
Old Gyde 9
5620 Glamsbjerg		204 m²705 m29-04-20262.650.000 kr.12.990 kr./m²
Rosenparken 3
5620 Glamsbjerg		187 m²475 m31-07-20242.850.000 kr.15.241 kr./m²
Skovbrynet 16
5620 Glamsbjerg		200 m²1,0 km10-12-20252.575.000 kr.12.875 kr./m²
Søholm Parkvej 47, Glamsbjerg
5620 Glamsbjerg		206 m²1,1 km22-01-20263.710.000 kr.18.010 kr./m²
Pilevænget 17
5620 Glamsbjerg		171 m²260 m17-01-20242.200.000 kr.12.865 kr./m²
Søndergade 60
5620 Glamsbjerg		182 m²820 m10-11-20242.600.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden