Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Dærupvej 6

Villa · 237 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 2.605 m², 8 værelser, opført i 1911, renoveret i 1990. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
2605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.617.000 kr.
Offentlig grundværdi
682.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.627 kr/m².3.242.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDærupvej gns: 5.497 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.511 kr/m²-47,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2605 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.626.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,93 pct. siden maj 2010
326k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20103.200.000 kr.I dag · vores estimat2.626.385 kr.Markedet · 1992874.056 kr.Markedet · 1993890.409 kr.Markedet · 1994814.569 kr.Markedet · 1995970.041 kr.Markedet · 19961.152.057 kr.Markedet · 1997751.053 kr.Markedet · 1998658.860 kr.Markedet · 19991.189.266 kr.Markedet · 2000590.130 kr.Markedet · 20011.504.002 kr.Markedet · 20021.669.665 kr.Markedet · 20031.139.733 kr.Markedet · 20041.074.558 kr.Markedet · 20051.013.886 kr.Markedet · 20061.665.636 kr.Markedet · 20072.178.978 kr.Markedet · 20082.186.088 kr.Markedet · 20091.736.973 kr.Markedet · 20101.904.769 kr.Markedet · 2011819.072 kr.Markedet · 20121.497.129 kr.Markedet · 20131.398.300 kr.Markedet · 20141.594.536 kr.Markedet · 20151.724.886 kr.Markedet · 20161.165.329 kr.Markedet · 20171.915.197 kr.Markedet · 20181.592.166 kr.Markedet · 20191.794.327 kr.Markedet · 20202.107.878 kr.Markedet · 20211.768.020 kr.Markedet · 20222.138.451 kr.Markedet · 20232.170.920 kr.Markedet · 20242.264.298 kr.Markedet · 20251.902.162 kr.Markedet · 20262.225.193 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.626.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 2010majSolgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dærupvej 89, Dærup
5620 Glamsbjerg		254 m²1,8 km25-06-20252.600.000 kr.10.236 kr./m²
Bøgevej 12
5620 Glamsbjerg		216 m²172 m25-11-20231.950.000 kr.9.028 kr./m²
Bøgevej 7
5620 Glamsbjerg		211 m²98 m22-11-20232.295.000 kr.10.877 kr./m²
Skovbrynet 4
5620 Glamsbjerg		231 m²875 m05-06-20254.400.000 kr.19.048 kr./m²
Teglværksvej 38
5620 Glamsbjerg		225 m²751 m14-10-20247.375.000 kr.32.778 kr./m²
Kastanievej 7
5620 Glamsbjerg		207 m²245 m27-03-20241.550.000 kr.7.488 kr./m²
Krengerupvej 15
5620 Glamsbjerg		260 m²503 m06-04-20253.400.000 kr.13.077 kr./m²
Søholm Parkvej 41, Glamsbjerg
5620 Glamsbjerg		216 m²985 m14-02-20243.350.000 kr.15.509 kr./m²
Old Gyde 9
5620 Glamsbjerg		204 m²645 m29-04-20262.650.000 kr.12.990 kr./m²
Rosenparken 3
5620 Glamsbjerg		187 m²374 m31-07-20242.850.000 kr.15.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden