Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Dag Hammarskjölds Allé 37, 2. th

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1941. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1941
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
1499 m²
Bebygget areal
399 m²
Erhvervsareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.144 kr/m².9.809.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDag gns: 72.961 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1890 (136 år). Estimeret renoveringsår: 1941. Signaler: BBR ombygning 1941 (85 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1890-bygning · Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering9.988.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,42 pct. siden mar. 2022
563k3,0M5,5M8,0M10,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20226.800.000 kr.30. apr. 202510.450.000 kr.I dag · vores estimat9.988.007 kr.Markedet · 1992745.059 kr.Markedet · 1993835.856 kr.Markedet · 1994677.943 kr.Markedet · 1995726.971 kr.Markedet · 1996865.487 kr.Markedet · 19971.022.924 kr.Markedet · 19981.204.756 kr.Markedet · 19991.928.514 kr.Markedet · 20001.570.205 kr.Markedet · 20011.706.222 kr.Markedet · 20021.952.433 kr.Markedet · 20032.144.499 kr.Markedet · 20042.173.059 kr.Markedet · 20052.970.716 kr.Markedet · 20063.790.745 kr.Markedet · 20073.660.321 kr.Markedet · 20083.300.941 kr.Markedet · 20092.760.086 kr.Markedet · 20102.975.000 kr.Markedet · 20113.214.071 kr.Markedet · 20123.104.948 kr.Markedet · 20133.187.534 kr.Markedet · 20143.673.887 kr.Markedet · 20154.079.439 kr.Markedet · 20164.774.161 kr.Markedet · 20174.967.298 kr.Markedet · 20185.432.588 kr.Markedet · 20195.229.574 kr.Markedet · 20205.593.000 kr.Markedet · 20216.762.889 kr.Markedet · 20227.003.745 kr.Markedet · 20236.332.585 kr.Markedet · 20246.573.560 kr.Markedet · 20258.061.179 kr.Markedet · 20269.413.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
10.450.000 kr.
I dag · vores estimat
9.988.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg10.450.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte6.800.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1941Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dag Hammarskjölds Allé 38, 2. th
2100 København Ø		136 m²65 m07-03-20247.200.000 kr.52.941 kr./m²
Dag Hammarskjölds Allé 3, st. th
2100 København Ø		168 m²365 m11-02-202611.890.000 kr.70.774 kr./m²
Dag Hammarskjölds Allé 5, 4. tv
2100 København Ø		237 m²326 m12-11-202515.400.000 kr.64.979 kr./m²
Øster Farimagsgade 95, 1.
2100 København Ø		118 m²31 m02-06-20257.400.000 kr.62.712 kr./m²
Østerbrogade 52, 1. th
2100 København Ø		119 m²176 m15-11-20259.300.000 kr.78.151 kr./m²
Slagelsegade 14, 1. tv
2100 København Ø		118 m²289 m06-04-20258.995.000 kr.76.229 kr./m²
Willemoesgade 19, st. th
2100 København Ø		121 m²277 m06-06-202510.103.500 kr.83.500 kr./m²
Willemoesgade 19, 3. th
2100 København Ø		121 m²277 m04-02-20258.400.000 kr.69.421 kr./m²
Willemoesgade 19, 4. th
2100 København Ø		121 m²277 m29-06-20248.350.000 kr.69.008 kr./m²
Olof Palmes Gade 3, 3. th
2100 København Ø		118 m²360 m29-08-202511.060.000 kr.93.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden