Dagstrupvej 13A

Villa · 109 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 9.685 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 9685 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.581 kr/m².1.652.650 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9685 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.569.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3469,76 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.569.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte100.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1984apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 2 8544 Mørke	109 m²	2,1 km	04-12-2024	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Ebeltoftvej 33 8544 Mørke	108 m²	2,1 km	28-11-2023	1.050.000 kr.	9.722 kr./m²
Fasanvej 7 8544 Mørke	112 m²	2,1 km	13-01-2026	1.637.500 kr.	14.621 kr./m²
Thorsagervej 6 8544 Mørke	110 m²	2,5 km	11-09-2024	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Præstedammen 5 8544 Mørke	118 m²	2,2 km	07-10-2025	1.775.000 kr.	15.042 kr./m²
Moselunden 4 8544 Mørke	114 m²	2,6 km	28-11-2024	1.820.000 kr.	15.965 kr./m²
Bynkefuglevej 5 8544 Mørke	103 m²	2,6 km	10-09-2024	1.600.000 kr.	15.534 kr./m²
Drosselvej 10 8544 Mørke	124 m²	1,9 km	20-10-2025	1.950.000 kr.	15.726 kr./m²
Højagervej 6 8544 Mørke	114 m²	2,7 km	18-09-2026	1.949.000 kr.	17.096 kr./m²
Præstedammen 2 8544 Mørke	120 m²	2,3 km	18-06-2024	1.545.000 kr.	12.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu