Prisvurdering · 8544 Mørke

Dagstrupvej 20, Dagstrup

Villa · 140 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 3.745 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 3745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.917 kr/m².2.089.350 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3745 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.650.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1332,64 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 185.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.650.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
2004jun.Ejerskifte185.000 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 26 8544 Mørke	142 m²	2,0 km	23-10-2025	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²
Balevej 2, Ommestrup 8544 Mørke	136 m²	2,7 km	04-12-2025	1.206.500 kr.	8.871 kr./m²
Kirkevej 9 8544 Mørke	133 m²	2,7 km	08-12-2025	2.150.000 kr.	16.165 kr./m²
Thorsagervej 19 8544 Mørke	150 m²	2,6 km	02-07-2025	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Drosselvej 10 8544 Mørke	124 m²	2,3 km	20-10-2025	1.950.000 kr.	15.726 kr./m²
Vinkelvej 38 8544 Mørke	130 m²	2,7 km	12-08-2024	1.377.000 kr.	10.592 kr./m²
Kildegårdsvej 2 8544 Mørke	153 m²	2,6 km	28-11-2024	3.150.000 kr.	20.588 kr./m²
Vestervej 5 8544 Mørke	130 m²	2,8 km	12-12-2023	1.995.000 kr.	15.346 kr./m²
Damvej 2, Ommestrup 8544 Mørke	150 m²	2,8 km	24-07-2026	2.175.000 kr.	14.500 kr./m²
Pibesvanevej 6 8544 Mørke	144 m²	3,2 km	10-06-2024	2.840.000 kr.	19.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu