Dagvej 9

Villa · 217 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 913 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.042 kr/m².3.254.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDagvej gns: 14.579 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²-12,30 pct.
3Boligareal større end typisk217 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering3.784.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,52 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2001 · Alm. Salg: 2.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.784.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, alm. frit salg2.040.000 kr.
1986Bygget
1985sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagvej 1 9220 Aalborg Øst	117 m²	48 m	16-06-2025	2.245.000 kr.	19.188 kr./m²
Aftenvej 9 9220 Aalborg Øst	215 m²	101 m	10-02-2025	2.695.000 kr.	12.535 kr./m²
Lemvigvej 68 9220 Aalborg Øst	214 m²	1,2 km	17-08-2024	2.475.000 kr.	11.565 kr./m²
Wesselsvej 29 9220 Aalborg Øst	189 m²	414 m	10-05-2025	4.350.000 kr.	23.016 kr./m²
Vembvej 3 9220 Aalborg Øst	196 m²	1,1 km	18-08-2026	3.585.000 kr.	18.291 kr./m²
Rønbjergvej 11 9220 Aalborg Øst	198 m²	1,3 km	11-01-2026	3.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Sommervej 9 9220 Aalborg Øst	161 m²	119 m	02-09-2025	4.300.000 kr.	26.708 kr./m²
Gøttrupvej 24A 9220 Aalborg Øst	194 m²	1,5 km	01-07-2025	3.195.000 kr.	16.469 kr./m²
Efterårsvej 14 9220 Aalborg Øst	157 m²	273 m	24-04-2024	3.845.000 kr.	24.490 kr./m²
Tolnevej 15 9220 Aalborg Øst	222 m²	2,5 km	20-11-2024	2.550.000 kr.	11.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu