Dakotavej 19

Villa · 118 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.880 kr/m².1.680.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDakotavej gns: 23.958 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.859 kr/m²+72,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.830.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,91 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.830.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dakotavej 45A 6960 Hvide Sande	102 m²	277 m	20-08-2024	3.225.000 kr.	31.618 kr./m²
Dakotavej 14 6960 Hvide Sande	140 m²	51 m	03-02-2024	1.245.000 kr.	8.893 kr./m²
Dakotavej 2 6960 Hvide Sande	97 m²	217 m	21-04-2024	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Færgemandsvej 11 6960 Hvide Sande	116 m²	206 m	23-03-2025	975.000 kr.	8.405 kr./m²
Nørresande 14B 6960 Hvide Sande	115 m²	371 m	05-10-2026	3.848.000 kr.	33.461 kr./m²
Nørregade 8 6960 Hvide Sande	120 m²	444 m	16-04-2026	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²
Færgemandsvej 3 6960 Hvide Sande	112 m²	283 m	02-11-2025	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Apollovej 15 6960 Hvide Sande	120 m²	623 m	03-12-2025	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Fingalvej 10 6960 Hvide Sande	129 m²	279 m	30-11-2023	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Færgemandsvej 26 6960 Hvide Sande	105 m²	215 m	14-12-2023	740.000 kr.	7.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu