Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Dalbygade 58

Villa · 145 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 539 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 2011. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
539 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.721 kr/m².2.068.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi C rimelig for 1937-bygning · BBR renoveret 2011 · 3 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.473.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,95 pct. siden jun. 2019
578k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.495.000 kr.14. jun. 20233.075.000 kr.I dag · vores estimat3.473.187 kr.Markedet · 1992663.810 kr.Markedet · 1993633.795 kr.Markedet · 1994672.800 kr.Markedet · 1995624.950 kr.Markedet · 1996838.100 kr.Markedet · 19971.039.070 kr.Markedet · 1998964.395 kr.Markedet · 19991.116.645 kr.Markedet · 20001.030.080 kr.Markedet · 20011.173.775 kr.Markedet · 20021.247.290 kr.Markedet · 20031.172.180 kr.Markedet · 20041.279.625 kr.Markedet · 20051.628.060 kr.Markedet · 20061.711.290 kr.Markedet · 20071.970.260 kr.Markedet · 20082.010.570 kr.Markedet · 20091.919.075 kr.Markedet · 20101.729.560 kr.Markedet · 20111.706.795 kr.Markedet · 20121.767.550 kr.Markedet · 20131.697.370 kr.Markedet · 20141.583.400 kr.Markedet · 20151.971.130 kr.Markedet · 20161.702.300 kr.Markedet · 20171.677.360 kr.Markedet · 20182.002.450 kr.Markedet · 20191.875.140 kr.Markedet · 20202.070.890 kr.Markedet · 20212.280.560 kr.Markedet · 20222.407.435 kr.Markedet · 20232.339.140 kr.Markedet · 20242.384.235 kr.Markedet · 20252.545.910 kr.Markedet · 20262.404.100 kr.Markedet · 20274.752.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
14. jun. 2023 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.473.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agtrupvej 75
6000 Kolding		142 m²49 m21-08-20262.850.000 kr.20.070 kr./m²
Kongehusvej 8
6000 Kolding		142 m²299 m28-01-20262.025.000 kr.14.261 kr./m²
Kongebrogade 72
6000 Kolding		137 m²68 m20-02-20242.625.000 kr.19.161 kr./m²
Østerbrogade 55
6000 Kolding		140 m²304 m28-04-20251.775.000 kr.12.679 kr./m²
Brændkjærgade 32
6000 Kolding		148 m²415 m24-03-20253.100.000 kr.20.946 kr./m²
Østerbrogade 41
6000 Kolding		138 m²314 m30-01-20241.500.000 kr.10.870 kr./m²
Piledamsvej 16
6000 Kolding		137 m²267 m31-05-20262.180.000 kr.15.912 kr./m²
Sønderborgvej 15
6000 Kolding		143 m²610 m30-05-20241.300.000 kr.9.091 kr./m²
Piledamsvej 75
6000 Kolding		142 m²608 m16-01-20251.825.000 kr.12.852 kr./m²
Kongebrogade 79
6000 Kolding		132 m²72 m09-03-20261.500.000 kr.11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden