Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Dalgasgade 13, 1. tv

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1991. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
381 m²
Bebygget areal
127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.813.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.013.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.976 kr/m².1.526.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.424.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-26,97 pct. siden feb. 2017
259k682k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.695.000 kr.30. sep. 20201.950.000 kr.29. feb. 20241.950.000 kr.I dag · vores estimat1.424.152 kr.Markedet · 1992372.975 kr.Markedet · 1993326.925 kr.Markedet · 1994347.250 kr.Markedet · 1995396.300 kr.Markedet · 1996466.125 kr.Markedet · 1997396.300 kr.Markedet · 1998457.500 kr.Markedet · 1999646.425 kr.Markedet · 2000690.225 kr.Markedet · 2001688.200 kr.Markedet · 2002729.525 kr.Markedet · 2003709.425 kr.Markedet · 2004863.550 kr.Markedet · 2005808.725 kr.Markedet · 20061.120.875 kr.Markedet · 20071.165.950 kr.Markedet · 20081.052.850 kr.Markedet · 20091.143.975 kr.Markedet · 20101.010.850 kr.Markedet · 20111.049.775 kr.Markedet · 20121.075.575 kr.Markedet · 20131.310.625 kr.Markedet · 20141.191.825 kr.Markedet · 20151.289.100 kr.Markedet · 20161.446.750 kr.Markedet · 20171.541.700 kr.Markedet · 20181.672.050 kr.Markedet · 20191.607.175 kr.Markedet · 20201.599.975 kr.Markedet · 20211.722.525 kr.Markedet · 20221.748.325 kr.Markedet · 20231.598.325 kr.Markedet · 20241.563.825 kr.Markedet · 20251.605.450 kr.Markedet · 20261.581.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.424.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2010majEjerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalgasgade 13, 3. tv
9000 Aalborg		65 m²0 m20-03-20242.045.000 kr.31.462 kr./m²
Dalgasgade 16, 3. tv
9000 Aalborg		58 m²27 m21-01-20261.050.000 kr.18.103 kr./m²
Dalgasgade 5, 2.
9000 Aalborg		57 m²52 m16-09-20261.350.000 kr.23.684 kr./m²
Dalgasgade 11, 3.
9000 Aalborg		94 m²12 m26-02-20241.585.000 kr.16.862 kr./m²
Dalgasgade 13, 1. th
9000 Aalborg		53 m²0 m08-12-20231.300.000 kr.24.528 kr./m²
Holbergsgade 15, st. th
9000 Aalborg		76 m²91 m22-06-20241.525.000 kr.20.066 kr./m²
Holbergsgade 17, 3. th
9000 Aalborg		76 m²97 m23-06-20251.975.000 kr.25.987 kr./m²
Vesterbro 90, 4. th
9000 Aalborg		75 m²248 m02-02-2024990.000 kr.13.200 kr./m²
Holbergsgade 17, 1. tv
9000 Aalborg		77 m²97 m21-12-20231.760.000 kr.22.857 kr./m²
Korsgade 35, 2. th
9000 Aalborg		73 m²103 m31-07-20241.680.000 kr.23.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden