Villa på 144 m², grund på 1.045 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 2024. Beliggende i Vejle Kommune (7184). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Vejle Kommune
Arealer
Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1045 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.600 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.055 kr/m².1.187.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalgasvej gns: 7.778 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7184-snit 10.607 kr/m²-26,70 pct.
3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Energi C rimelig for 1937-bygning · Prisstigning 831% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
4Vores vurdering1.139.393 kr.
Prisudvikling på ejendommen
4 historiske salg + vores estimat i dag
-32,78 pct. siden feb. 1992
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)
Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
29. feb. 1992 · Alm. Salg
112.425 kr.
30. nov. 2006 · Alm. Salg
665.000 kr.
13. apr. 2023 · Alm. Salg
182.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.139.393 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2024aug.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
Ombygning
2023apr.Ejerskifte182.000 kr.
2006nov.Ejerskifte665.000 kr.
1992feb.Ejerskifte112.425 kr.
1937Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Dalgasvej 3 7184 Vandel
110 m²
128 m
17-09-2026
695.000 kr.
6.318 kr./m²
Dalgasvej 5 7184 Vandel
205 m²
106 m
18-04-2024
1.520.000 kr.
7.415 kr./m²
Skolevej 4 7184 Vandel
140 m²
430 m
23-02-2026
1.195.000 kr.
8.536 kr./m²
Fasanvej 6 7184 Vandel
140 m²
563 m
03-08-2024
1.045.000 kr.
7.464 kr./m²
Falkevej 9 7184 Vandel
146 m²
880 m
23-11-2024
1.895.000 kr.
12.979 kr./m²
Falkevej 1 7184 Vandel
147 m²
901 m
15-06-2025
680.000 kr.
4.626 kr./m²
Blomstervænget 3 7184 Vandel
155 m²
476 m
06-02-2024
1.395.000 kr.
9.000 kr./m²
Falkevej 12 7184 Vandel
140 m²
944 m
03-06-2026
1.660.000 kr.
11.857 kr./m²
Mølleparken 10 7184 Vandel
163 m²
256 m
08-10-2025
1.100.000 kr.
6.748 kr./m²
Grindstedvej 20 7184 Vandel
123 m²
298 m
08-11-2023
690.000 kr.
5.610 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 7184
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
