Villa på 129 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7184).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vejle Kommune
Arealer
Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
690 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
165.100 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.985 kr/m².1.276.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalgasvej gns: 7.778 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7184-snit 10.607 kr/m²-26,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering846.190 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+47,16 pct. siden dec. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)
Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
575.000 kr.
14. mar. 2022 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
846.190 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022mar.Solgt, familiehandel575.000 kr.
2021dec.Ejerskifte575.000 kr.
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Dalgasvej 11 7184 Vandel
144 m²
112 m
10-07-2024
1.695.000 kr.
11.771 kr./m²
Dalgasvej 3 7184 Vandel
110 m²
223 m
17-09-2026
695.000 kr.
6.318 kr./m²
Dalgasvej 5 7184 Vandel
205 m²
201 m
18-04-2024
1.520.000 kr.
7.415 kr./m²
Grindstedvej 20 7184 Vandel
123 m²
374 m
08-11-2023
690.000 kr.
5.610 kr./m²
Gyvelvej 5 7184 Vandel
128 m²
728 m
27-08-2025
895.000 kr.
6.992 kr./m²
Skolevej 4 7184 Vandel
140 m²
497 m
23-02-2026
1.195.000 kr.
8.536 kr./m²
Fasanvej 6 7184 Vandel
140 m²
636 m
03-08-2024
1.045.000 kr.
7.464 kr./m²
Falkevej 10 7184 Vandel
135 m²
1,0 km
15-07-2024
1.473.000 kr.
10.911 kr./m²
Falkevej 12 7184 Vandel
140 m²
995 m
03-06-2026
1.660.000 kr.
11.857 kr./m²
Falkevej 9 7184 Vandel
146 m²
938 m
23-11-2024
1.895.000 kr.
12.979 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 7184
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
