Villa på 265 m², grund på 2.000 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Vejle Kommune (7184).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Vejle Kommune
Arealer
Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
433 m²
Bebygget areal
433 m²
Grundareal
2000 m²
Indbygget garage
168 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.929.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.880 kr/m².1.997.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalgasvej gns: 7.778 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7184-snit 10.607 kr/m²-26,70 pct.
3Boligareal større end typisk265 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
4Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.977.233 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+258,19 pct. siden jul. 1994
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)
Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
7. jul. 1994 · Alm. Salg
552.000 kr.
I dag · vores estimat
1.977.233 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1994jul.Solgt, alm. frit salg552.000 kr.
1948Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Dalgasvej 5 7184 Vandel
205 m²
88 m
18-04-2024
1.520.000 kr.
7.415 kr./m²
Dalgasvej 11 7184 Vandel
144 m²
83 m
10-07-2024
1.695.000 kr.
11.771 kr./m²
Mølleparken 15 7184 Vandel
270 m²
228 m
18-02-2026
2.995.000 kr.
11.093 kr./m²
Mølleparken 5 7184 Vandel
228 m²
96 m
13-07-2025
1.200.000 kr.
5.263 kr./m²
Vestbanevej 42 7184 Vandel
211 m²
342 m
24-04-2025
2.495.000 kr.
11.825 kr./m²
Gyvelvej 12 7184 Vandel
225 m²
878 m
29-10-2024
2.600.000 kr.
11.556 kr./m²
Blomstervænget 4 7184 Vandel
202 m²
511 m
17-09-2025
1.700.000 kr.
8.416 kr./m²
Vestbanevej 44 7184 Vandel
194 m²
340 m
20-08-2025
1.550.000 kr.
7.990 kr./m²
Vestbanevej 28 7184 Vandel
183 m²
263 m
15-09-2024
2.325.000 kr.
12.705 kr./m²
Gl. Stationsvej 2 7184 Vandel
176 m²
85 m
31-03-2025
1.895.000 kr.
10.767 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 7184
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
